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Großzügige und wunderschöne Dachgeschosswohnung in Top Lage von Berlin KladowBerlin-Kladow

€ 3.100,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Potsdam
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+49 331 60 12 60
Objekt ID DC-POT6966-DG
Miete € 3.100,– / Monat
Wohnfläche ca. 104 m²
Zimmeranzahl 5

Beschreibung

Diese zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Anwesen in Top-Lage von Berlin - Kladow. Die Wohnung beansprucht das komplette Obergeschoss dieser Liegenschaft für sich. Neben einem modernen und offenen Grundriss begeistert die Wohnung weiterhin mit dem ausgebauten Dachgeschoss.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung großzügiger Raum im Untergeschoss sowie eine Garage.

Lage­beschreibung

  • Ortsteil Kladow mit ca. 14.000 Einwohnern
  • umgeben von Gatow, der Havel und dem Land Brandenburg
  • Nachbardörfer Potsdam-Sacrow und Groß Glienicke
  • dörflicher Charakter und dennoch zentrumnsnah
  • hier befindet sich der Kladower Hafen mit seiner Uferpromenade
  • entlang der Havel befindet sich das Naturerholungsgebiet: Gutspark Kladow
  • in naher Umgebung: Naturschutzgebiet Königswald, der Sacrower und Groß Glienicker See
  • ca. 13 km bis Potsdam / ca. 20 Fahrminuten
  • ca. 17 km zum Kurfürstendamm (Berlin) / ca. 32 Fahrminuten
  • ca. 43 km zum Flughafen BER / ca. 47 Fahrminuten

Objekt­beschreibung

  • repräsentative Liegenschaft im Stile einer klassischen Stadtvilla
  • traumhafte Wohnung
  • Baujahr 2011
  • 4 gut geschnittene Zimmer mit ca. 100 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche
  • ca. 870 m² großes Eckgrundstück
  • ruhig in einer Anliegerstraße gelegen
  • 5 Fußminuten vom Glienicker See entfernt

Ausstattung

  • Balkon mit elektrischer Markise im OG
  • Badezimmer en suite im Elternschlafzimmer
  • offen gestaltete Küche
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Dachfenster von Velux
  • elektrische Außenjalousien
  • Garage mit elektrischem Garagentor
  • zusätzliche Außenstellplatzflächen
  • elektrisches Einfahrtstor

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-POT6966-DG
Miete € 3.100,– / Monat
Wohnfläche ca. 104 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2011
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Nebenkosten € 200,– / Monat
Heizkosten € 225,– / Monat
Kaution 3 Nettokaltmieten
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 140.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Potsdam

Dahler & Company // Potsdam

Yorckstraße 17 // 14467 Potsdam,
Tel: +49 331 60 12 60 // Fax: +49 331 60 12 61

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:

CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Potsdam (PDF)

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Standort Potsdam
Potsdam
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+49 331 60 12 60