Traumhafte Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse und Garten in der JägervorstadtPotsdam / Jägervorstadt

€ 680.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kleinmachnow
Potsdam
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+49 33203 888 105
Objekt ID DC-POT6992
Kaufpreis € 680.000,–
Wohnfläche ca. 88 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

  • Potsdam ist für seine Anmut und Attraktivität bekannt
  • 2/3 der Stadt bestehen aus Gewässern der Havel und Grünflächen
  • Jägervorstadt gehört zu den beliebtesten Wohngegenden von Potsdam
  • großbürgerlicher Baukultur des 19. Jahrhunderts
  • Nähe zur historischen Innenstadt
  • fußläufig zur Parkanlage von Schloss Sanssouci
  • Schule und Kindergarten sind sicher und leicht zu erreichen
  • Einkaufsmöglichkeiten und kleine Märkte sind vielfältig vorhanden
  • öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar
  • ca. 3,0 km zum Hauptbahnhof Potsdam
  • ca. 30 km zum Kurfürstendamm (ca. 35 Fahrminuten)
  • ca. 45 km zum Flughafen Berlin-Brandenburg (ca. 45 Fahrminuten)

Objekt­beschreibung

  • Toplage von Potsdam: Jägervorstadt
  • ruhige Anwohnerstraße
  • 3-Zimmer Eigentumswohnung in der Beletage
  • Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
  • denkmalgeschützter Altbau von ca. 1897 mit insgesamt 6 Wohneinheiten
  • modernisiert im Jahr 2011/2012
  • Altbaudetails: hohe Decken, Stuck, Dielenböden, tolle Türen- und Fensterbeschläge

Ausstattung

  • hochwertige Holzfenster
  • modernes Duschbad
  • großzügiger Wohnbereich mit anschließender Bibliothek / Arbeitszimmer
  • große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
  • Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
  • offene Einbauküche mit Esstheke
  • PKW-Stellplatz im Sondernutzungsrecht

Sonstige Angaben

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-POT6992
Kaufpreis € 680.000,–
Wohnfläche ca. 88 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1897
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Potsdam

Dahler & Company // Potsdam

Yorckstraße 17 // 14467 Potsdam,
Tel: +49 331 60 12 60 // Fax: +49 331 60 12 61

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:

CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Potsdam (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kleinmachnow
Potsdam
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+49 33203 888 105