Moderne Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Sonnenterrasse, fußläufig zum HaveluferPotsdam-West

€ 595.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Potsdam
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+49 331 60 12 60
Objekt ID DC-POT7274
Kaufpreis € 595.000,–
Wohnfläche ca. 89 m²
Zimmeranzahl 3

Beschreibung

Fußläufig zum Havelufer befindet sich diese moderne Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss, eines im Jahre 2017 errichteten, Mehrfamilienhauses. Die moderne und zeitlose Kubatur der vier Häuser verleihen der Wohnanlage einen gelungenen Gesamteindruck.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 89 m², die sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer sowie eine Terrasse verteilen. Die beiden Schlafzimmer weisen eine angenehme Größe auf und sind, wie alle Räume der Wohnung, sehr gut geschnitten. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bietet neben einer stilvollen Einbauküche auch Zugang zur traumhaften Terrasse der Wohnung. Alle Wohnräume sind mit Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin sind der Wohnung ein großzügiger Keller und ein Außenstellplatz zugehörig.

3D Rundgang

Lage­beschreibung

  • Landeshauptstadt Potsdam
  • 1990 von der UNESCO in das Weltkultur- und Naturerbe aufgenommen
  • Potsdam besteht zu 2/3 aus Grünflächen und den Gewässern der Havel
  • Potsdam-West ist ein vielfältiger Stadtteil
  • ruhige und gehobene Wohnlage fußläufig zum Havelufers
  • nahe Schloss Sanssouci und dem Wildpark
  • ca. 3 km in die Innenstadt von Potsdam
  • ca. 30 km zum Kurfürstendamm in Berlin (ca. 30 Fahrminuten)
  • ca. 50 km zum Flughafen BER (ca. 40 Fahrminuten)

Objekt­beschreibung

  • moderne Eigentumswohnung fußläufig zum Havelufer
  • gehobene und ruhige Wohnanlage
  • Neubau aus 2017
  • ca. 89 m² Wohnfläche
  • großzügige Sonnenterrasse mit Markise
  • Außenstellplatz vor dem Haus
  • modernes Dusch - und Wannenbad
  • 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Ausstattung

  • Personenaufzug ebenerdig
  • hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • elektrische Jalousien
  • angenehme Deckenhöhen
  • großzügiger Kellerraum
  • gemeinschaftliche Waschräume und Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

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Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

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Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

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Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

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Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-POT7274
Kaufpreis € 595.000,–
Wohnfläche ca. 89 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2017
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 58.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Potsdam

Dahler & Company // Potsdam

Yorckstraße 17 // 14467 Potsdam,
Tel: +49 331 60 12 60 // Fax: +49 331 60 12 61

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:

CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Potsdam (PDF)

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