Moderne 2-Zimmerwohnung in der beliebten SpeicherstadtPotsdam / Templiner Vorstadt

€ 490.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Potsdam
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+49 331 60 12 60
Objekt ID DC-POT7154
Kaufpreis € 490.000,–
Wohnfläche ca. 68,7 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre und verfügt über insgesamt 68 m², die sich auf zwei Zimmer, eine halb offenen Küchenbereich, ein Badezimmer, sowie eine charmante Terrasse verteilen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, Parkettboden, elektrischen Jalousien einer, Video-Gegensprechanlage und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und wird modernen Wohnbedürfnissen im vollen Umfang gerecht.

Lage­beschreibung

  • Potsdam - Kulturstadt und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe
  • Wohnen in der beliebten Speicherstadt
  • fußläufig zum Wasser (Havel)
  • direkte und zentrale in der Innenstadt
  • maritimes Flair inmitten der Innenstadt
  • ca. 600 m bis zum Potsdamer Hauptbahnhof
  • ca. 25 km zum Kurfürstendamm (Berlin) / ca. 25 Fahrminuten
  • ca. 50 km zum Flughafen BER / ca. 40 Fahrminuten

Objekt­beschreibung

  • 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Speicherstadt
  • Neubauensemble aus dem Jahr 2014
  • sehr gepflegtes und beliebtes Ensemble
  • maritimes Flair inmitten der Innenstadt
  • ca. 69 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • Tiefgaragenstellplatz (optional und nach Verfügbarkeit)
  • fußläufig zum Wasser (Havel)

Ausstattung

  • gemütliche Terrasse
  • moderne Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten
  • angenehme Raumhöhen von ca. 3,00 m
  • Parkettboden
  • lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern
  • dreifach verglaste Fenster
  • gespachtelte Wände
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Jalousien
  • Video-Gegensprechanlage
  • Kellerabteil

Sonstige Angaben

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-POT7154
Kaufpreis € 490.000,–
Wohnfläche ca. 68,7 m²
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 2014
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 60.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Potsdam

Dahler & Company // Potsdam

Yorckstraße 17 // 14467 Potsdam,
Tel: +49 331 60 12 60 // Fax: +49 331 60 12 61

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:

CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Potsdam (PDF)

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Standort Potsdam
Potsdam
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+49 331 60 12 60