Attraktive Kapitalanlage unmittelbar am Schlosspark BabelsbergPotsdam / Babelsberg Nord

€ 325.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Potsdam
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+49 331 60 12 60
Objekt ID DC-POT7059
Kaufpreis € 325.000,–
Wohnfläche ca. 79 m²

Beschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines, im Jahre 1905 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer, sowie einen Balkon.
Die Wohnung liegt in direkter Umgebung zum Schlosspark Babelsberg. Dieser bietet zahllose Wander- und Fahrradwegen, sowie ein Strandbad .

Lage­beschreibung

  • Potsdam - Kulturstadt und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe
  • Wohnung in direkter Umgebung zum Schlosspark Babelsberg
  • dieser bietet zahllose Wander- und Fahrradwegen, sowie ein Strandbad
  • der Babelsberger Kern ist durch eine Vielzahl an Altbauten geprägt
  • ca. 3 km bis zum S-Bahnhof Griebnitzsee
  • ca. 3,5 km bis zum Babelsberger Kiez
  • ca. 4 km bis zur Potsdamer Innenstadt
  • ca. 30 km zum Kurfürstendamm (Berlin) / ca. 25 Fahrminuten
  • ca. 40 km zum Flughafen BER / ca. 30 Fahrminuten

Objekt­beschreibung

  • 3-Zimmer-Wohnung in Potsdam - Babelsberg
  • ca. 79 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1905
  • gepflegtes Haus
  • seit 01.05.2005 vermietet
  • Nettokaltmiete: EUR 606,00,- / mtl. ( EUR 7.272,- / p.a.)
  • Gesamtmiete: EUR 749,- / mtl.

Ausstattung

  • Balkon
  • Gemeinschaftsgarten
  • hohe Decken
  • Dielenböden
  • helle Räumlichkeiten
  • straßenseitig Doppelkastenfenster
  • familienfreundlicher und vielseitig nutzbarer Grundriss
  • Kellerabteil

Sonstige Angaben

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

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Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-POT7059
Kaufpreis € 325.000,–
Wohnfläche ca. 79 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1905
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 105.61 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Potsdam

Dahler & Company // Potsdam

Yorckstraße 17 // 14467 Potsdam,
Tel: +49 331 60 12 60 // Fax: +49 331 60 12 61

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:

CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Potsdam (PDF)

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Potsdam
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+49 331 60 12 60