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Moderne Villenhälfte im Resort Via Tilia vor den Ufern des GriebnitzseesBerlin-Wannsee

€ 3.950,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Potsdam
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+49 331 60 12 60
Objekt ID DC-WAN7001
Miete € 3.950,– / Monat
Wohnfläche ca. 168 m²
Zimmeranzahl 4

Beschreibung

Die im Jahr 2014 errichtete Villenhälfte befindet sich im Resort Via Tilia vor den Ufern des Griebnitzsees in prominenter Wohnlage in Berlin Wannsee. Die Villenhälfte verfügt über 4 lichtdurchflutete Zimmer verteilt auf insgeamt ca. 168 m², einen parkähnlichen Garten und eine umlaufende Dachterrasse. Die Immobilie ist außerdem vollunterkellert und verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche. Das Haus ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und wird hochwertig möbliert vermietet.

Lage­beschreibung

  • prominente Wohnlage in Berlin - Wannsee
  • hochwertige Restaurants in direkter Umgebung
  • hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch den ca.900 m entfernten S-Bahnhof Griebnitzsee
  • diverse Supermärkte in der Umgebung
  • alle Schulformen und Kitas sind in Potsdam zu finden
  • medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und eine Apotheke gesichert
  • ca. 200 Meter zum Griebnitzsee
  • ca. 5 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee
  • ca. 30 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin)
  • ca. 35 Fahrminuten zum Flughafen BER

Objekt­beschreibung

  • Villenhälfte in exklusiver Wohnlage in Berlin-Wannsee
  • hochwertige Wohnanlage mit See
  • 4 Zimmer verteilt auf ca. 168 m² Wohnfläche
  • neuwertiger Zustand
  • umlaufende Dachterrasse
  • Blick auf den See und Baumbestand der Wohnanlage
  • hochwertig möbliert (Einbauschränke, Gardinen & Plissees und die hochwertige Einbauküche mit Gerätschaften)
  • Garten und Terrassen

Ausstattung

  • moderne Einbauküche
  • erstklassiger Grundriss
  • hochwertiges Parkett/Mehrschichtdielen
  • Fußbodenheizung
  • Videogegensprechanlage
  • PKW Stellplatz
  • Unterkellert - zzgl. ca. 60 m² Nutzfläche

Sonstige Angaben

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-WAN7001
Miete € 3.950,– / Monat
Wohnfläche ca. 168 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2014
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Nebenkosten € 250,– / Monat
Kaution 3 Nettokaltmieten
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Mieterprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Potsdam

Dahler & Company // Potsdam

Yorckstraße 17 // 14467 Potsdam,
Tel: +49 331 60 12 60 // Fax: +49 331 60 12 61

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:

CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Potsdam (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Potsdam
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+49 331 60 12 60