Lichtdurchflutetes Design-EinfamilienhausPotsdam / Bornstedt

€ 2.400,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Potsdam
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+49 331 60 12 60
Objekt ID DC-POT6270
Miete € 2.400,– / Monat
Wohnfläche ca. 187 m²

Lagebeschreibung

Unmittelbar nördlich, anschließend an die Potsdamer Innenstadt, liegt das Bornstedter Feld. Die Nähe zum BUGA-Park mit der Biosphäre und den Ausläufern des Schlossparks Sanssouci bieten Ihnen viele Möglichkeiten für ein individuelles Freizeitprogramm.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die Innenstadt mit ihren vielen Geschäften und Restaurants oder dem Heiliger See im Neuen Garten sind nur ca. 3 km entfernt und gut mit dem Rad zu erreichen. Per Straßenbahn oder Bus gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof, von dort aus sind Sie sehr schnell in Berlin.

Objektbeschreibung

Das zur Untervermietung stehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Mietzeit ist befristet bis zum 31.08.2021. Eine kürze Mietzeit wäre auch möglich. Es besteht außerdem die Möglichkeit das Objekt Teilmöbliert zu übernehmen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 187 m², die sich über zwei Ebenen verteilt. Das moderne Objekt besticht durch viele reizvolle Ausstattungsmerkmale.

Im Erdgeschoss offeriert die Immobilie einen weiträumig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Kamin.Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den angrenzenden herrlichen Garten. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene eine offene Küche mit Elektrogeräten von Siemens, ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die großen bodentiefen Fenster und Türen sorgen für sehr viel Licht und eine elegante Atmosphäre.

Eine Sichtbetontreppe führt in das Obergeschoss, welches durch ein Oberlicht ebenfalls schön hell ist. Hier stehen Ihnen drei gut konzipierte Schlafräume zur Verfügung. An das größere Zimmer grenzt eine Ankleide, diese ist mit einem Regalsystem von Balton ausgestattet. Auch hier sorgt ein Oberlicht für angenehme Lichtverhältnisse. Weiterhin wird Sie in dieser Etage das Badezimmer mit Sanitärobjekten von Keramag und Duravit begeistern. Das Vollbad besitzt nicht nur eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken, sondern auch eine großzügige bodentiefe Dusche. Von hier aus und auch vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zum Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, ein Stellplatz und weitere Parkmöglichkeiten auf der Zufahrtsstraße.

Im Erdgeschoss sind die bodentiefen Fenster mit abschließbaren Griffen ausgestattet. Im ganzen Haus sind Rollläden oder Raffstores angebracht. Ein Gartenhaus dient der Unterbringung von Gartenutensilien.

Ausstattung

• Design-Neubau von 2009
• freistehendes Einfamilienhaus
• ruhige Anwohnerstraße
• Fußbodenheizung
• hochwertige Einbauküche
• luxuriöse Bäder mit ebenerdige Dusche
• große Terrasse und umlaufender Balkon
• bodentiefe Fenster
• drei Schlafzimmer
• Erdwärme
• Kamin
• gärtnerisch reizvoll angelegter Garten
• optimal für eine vierköpfige Familie
• Garage
• bis zum 31.08.2021 befristet
• Teilmöbliert

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-POT6270
Miete € 2.400,– / Monat
Wohnfläche ca. 187 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 2009
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Nebenkosten € 340,– / Monat
Heizkosten € 115,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3 Kaltmieten
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 38.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
Klasse A
Mieterprovision Provisionsfrei für den Mieter.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Potsdam

Dahler & Company // Potsdam

Yorckstraße 17 // 14467 Potsdam,
Tel: +49 331 60 12 60 // Fax: +49 331 60 12 61

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
Westpalais GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter: Peyton Robert Neubauer

USt.Id.: DE311405783
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam, Friedrich-Ebert-Straße 79-81, 14469 Potsdam
Berufskammer: IHK Potsdam

§34c Erlaubnis durch die Stadt Potsdam vom 02.03.2017

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Potsdam (PDF)

Sprache

de

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Potsdam
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+49 331 60 12 60