Traumhaftes Einfamilienhaus - zwischen Wald und WasserPotsdam / Klein Glienicke
| Objekt ID | DC-POT7351 |
| Kaufpreis | € 1.900.000,– |
| Wohnfläche | ca. 242 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 779 m² |
Beschreibung
Eingerahmt von der Havel und der Glienicker Lake, wird dieses Haus auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in zweiter Reihe beherbergt. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1997 und erstrahlt nun nach der Sanierung in neuem Glanz. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 242 m² Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer, drei Bäder, einen Balkon und eine Terrasse verteilen.
Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von der offenen und modernen Konzipierung im schwarz weiß Look begrüßt, die sich in dem ganzen Haus fortsetzt.
3D Rundgang
Lagebeschreibung
- Landeshauptstadt Potsdam
- 1990 von der UNESCO in das Weltkultur- und Naturerbe aufgenommen
- Potsdam besteht zu 2/3 aus Grünflächen und den Gewässern der Havel
- Klein Glienicke besticht besonders durch die Wald - und Wasserlage
- Ruhige und gehobene Wohnlage fußläufig zur Glienicker Lake und der Havel
- Nahe Schloss Glienicke, dem Neuen Garten, dem Babelsberger Park
- Ca. 4 km in die Innenstadt von Potsdam (ca. 5 Fahrminuten)
- Ca. 30 km zum Kurfürstendamm in Berlin (ca. 30 Fahrminuten)
- Ca. 50 km zum Flughafen BER (ca. 40 Fahrminuten)
Objektbeschreibung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Idyllisches Grundstück fußläufig zum Wasser Potsdams
- Erstbezug nach Sanierung
- Baujahr / Sanierung: 1997 / 2022
- Ca. 779 m² großes Grundstück
- Ca. 242 m² zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche
- 8 Zimmer, 3 Badezimmer, Balkon, große Terrasse
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- Zwei Kellerräume
Ausstattung
- Große Terrasse und gemütlicher Balkon
- Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich
- Masterbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet im Obergeschoss
- Badezimmer mit großzügiger Dusche im Erd-/Obergeschoss
- Elektrische Rollläden
- LED-Außenbeleuchtung
- Gaszentralheizung
Sonstige Angaben
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Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-POT7351 |
| Kaufpreis | € 1.900.000,– |
| Wohnfläche | ca. 242 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 779 m² |
| Zimmeranzahl | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Baujahr | 1996 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 175.30 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Käuferprovision | 2,38% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Potsdam |
DAHLER // Potsdam
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung
DAHLER Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
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Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329
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Berufskammer: IHK Berlin
§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020
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