Große Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern in idyllischer Lage - nur 150 m von der HavelBerlin-Gatow

€ 840.000,–

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Standort Potsdam
Potsdam
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+49 331 60 12 60
Objekt ID DC-WAN6698
Kaufpreis € 840.000,–
Wohnfläche ca. 174 m²
Grundstücksgröße ca. 424 m²

Beschreibung

Nur etwa 150 m von der Havel ist das im Jahre 1979 errichtete, voll unterkellerte Doppelhaus mit 6 Zimmern gelegen. Das Haus wurde mit Kalksandstein in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend modernisiert. Das sehr geschmackvoll angelegte Grundstück ist ca. 424 m² groß und nach Südwesten ausgerichtet. Etwa 174 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss.

3D Rundgang

Lage­beschreibung

  • Gatow ist ein grüner Stadtteil im Westen von Berlin
  • ruhige und begehrte Wohnlage nur 150 m von der Havel
  • zum Kurfürstendamm ca. 12 km (ca. 20 Min. Autofahrt)
  • nach Potsdam ca. 15 km (ca. 20 Min. Autofahrt)
  • zum HBF Berlin ca. 16 km (ca. 30 Min. Autofahrt)
  • zum Flughafen BER ca. 40 km (ca. 40 Min. Autofahrt)

Objekt­beschreibung

  • große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nur 150 m von der Havel
  • ca. 174 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss (6 Zimmer)
  • ca. 91 m² großzügige Nutzflächen im Souterrain (vier große Räume)
  • ca. 424 m² Grundstücksgröße
  • 1979 in massiver Bauweise errichtet (Kalksandstein)

Ausstattung

  • Gaszentralheizung
  • Einbauküche mit Markengeräten
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Sauna im Souterrain
  • ca. 41 m² Sonnenterrasse mit Südwest-Ausrichtung
  • ca. 9 m² großer Balkon zum idyllischen Garten
  • 1 Garage - zusätzliche Garage kann angemietet werden

Sonstige Angaben

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

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7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

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Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

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Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-WAN6698
Kaufpreis € 840.000,–
Wohnfläche ca. 174 m²
Grundstücksgröße ca. 424 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 1979
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 205.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse G
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Potsdam

Dahler & Company // Potsdam

Yorckstraße 17 // 14467 Potsdam,
Tel: +49 331 60 12 60 // Fax: +49 331 60 12 61

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:

CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Potsdam (PDF)

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