Genehmigtes Bauvorhaben für ca. 608 qm Wohnfläche in zentraler Lage der Berliner Vorstadt - etwa 500 m vom Heiliger SeePotsdam - Berliner Vorstadt

€ 1.598.000,–

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Standort Potsdam
Potsdam
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+49 331 60 12 60
Objekt ID DC-POT7088
Kaufpreis € 1.598.000,–

Beschreibung

Das Bauvorhaben in der Berliner Vorstadt ist straßenbegleitend, als Baulückenschließung, genehmigt. Die Planung sieht die Errichtung eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen und ca. 608 m² Wohnfläche vor. Dabei entstehen zwei 3-Zimmerwohnungen sowie vier 4-Zimmerwohnungen, vier Garagen im Sockelgeschoss sowie vier weitere Außenstellplätze. Die Nutzfläche beträgt ca. 174 m².

Lage­beschreibung

  • prominente Wohnlage in der Berliner Vorstadt
  • hochwertige Restaurants in direkter Umgebung
  • hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die ca. 20 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle
  • diverse Supermärkte in der Umgebung
  • alle Schulformen und Kitas sind in Potsdam zu finden
  • medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und eine Apotheke gesichert
  • ca. 500 m in die Innenstadt und zum Tiefer See und Heiliger See
  • ca. 2 km zum Hauptbahnhof Potsdam (ca. 20 Min. in die Berliner City)
  • ca. 21 km zum Kurfürstendamm (ca. 20 Fahrminuten)
  • ca. 43 km zum Flughafen Berlin-Brandenburg BER (ca. 35 Min.)

Objekt­beschreibung

  • Bauvorhaben in zentraler Lage der Berliner Vorstadt
  • Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus liegt als Bestandteil des Angebots vor
  • genehmigte Wohnfläche ca. 608 m²
  • genehmigte Nutzfläche ca. 174 m²

Ausstattung

  • 6 Wohnungen
  • zwei 3-Zimmerwohnungen und vier 4-Zimmerwohnungen
  • 4 Garagen im Sockelgeschoss genehmigt
  • 4 Außenstellplätze
  • Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor

Sonstige Angaben

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

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7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

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Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

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Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

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Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

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Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-POT7088
Kaufpreis € 1.598.000,–
Grundstücksgröße ca. 1.105 m²
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Potsdam

Dahler & Company // Potsdam

Yorckstraße 17 // 14467 Potsdam,
Tel: +49 331 60 12 60 // Fax: +49 331 60 12 61

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:

CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Potsdam (PDF)

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