Attraktives Baugrundstück in familienfreundlicher Lage - in nur 25 Minuten am Ku\'dammPotsdam / Drewitz
| Objekt ID | D-POT5002 |
| Kaufpreis | € 380.000,– |
Beschreibung
Das Grundstück in Potsdam-Drewitz ist 593 m² groß und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Es liegt in einer ruhigen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die gute Anbindung über die Autobahn ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Berlin. Eine Wohnfläche von ca. 160 m² ist realisierbar. Eine Bebauung ist genehmigungspflichtig. Das Grundstück wird zeitnah erschlossen und bietet eine tolle Chance, Natur und Stadt zu verbinden.
Lagebeschreibung
- Potsdam - Kulturstadt und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe
- Nahe des Baggersees & des Fließgewässers Nuthe
- zahlreiche Wander- und Fahrradwege
- ca. 15 Minuten zur Potsdamer Innenstadt
- ca. 15 Fußminuten zum Filmpark Babelsberg
- ca. 4,5 km zum Park Babelsberg
- ca. 5 Minuten zum Stern-Center
- ca. 20 km zum Kurfürstendamm (Berlin) / ca. 25 Fahrminuten
- ca. 40 km zum Flughafen BER / ca. 37 Fahrminuten
Objektbeschreibung
- Ca. 593 m² großes Grundstück in Potsdam-Drewitz
- Vorteilhafte Süd-West Ausrichtung
- Bebauung nach §34 BauGB mit Einfamilienhaus möglich
- Ruhige Nachbarschaft
- Gebäude mit über 90 m² Grundfläche und zwei Vollgeschossen in direkter Nachbarschaft
- Augenscheinlich Wohnfläche von ca. 160 m² realisierbar
- Genehmigungspflichtige Bebauung in Absprache mit Bau- und Planungsbehörde Potsdam
Ausstattung
- Erschließung folgt über Grundstück in erster Reihe mit entsprechenden Grunddienstbarkeiten und Baulast besichert
- Unmittelbar an den Kohlhofwiesen gelegen
- Gute Anbindung über Autobahn: ca. 25 Minuten zum Kurfürstendamm in Berlin
- Ca. 15 Minuten zur Potsdamer Innenstadt
- Ca. 40 km zum Flughafen BER / ca. 37 Fahrminuten
Sonstige Angaben
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DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
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7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
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02 MARKTNÄHE
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03 RESEARCH
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Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
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Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | D-POT5002 |
| Kaufpreis | € 380.000,– |
| Grundstücksgröße | ca. 593 m² |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | 7,14% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Potsdam |
DAHLER // Potsdam
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung
DAHLER Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin
§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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