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Kapitalanleger aufgepasst: Zwei renditestarke Wohnungen suchen neuen EigentümerWittmund

€ 220.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Alparslan Ünal
Ostfriesland/Friesland
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015201347425
Objekt ID DC-OFR616
Kaufpreis € 220.000,–
Wohnfläche ca. 148 m²
Grundstücksgröße ca. 8.476 m²

Beschreibung

Dieses Immobilienangebot umfasst zwei identische Eigentumswohnungen. Die ca. 74 m² großen Eigentumswohnungen befinden sich in einem aus zwölf Wohneinheiten bestehenden Gebäude, welches im Jahr 1971 erbaut wurde.

Lage­beschreibung

  • Wittmund liegt nordwestlich in Niedersachsen und ist Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises
  • ruhige Siedlungslage
  • gute Infrastruktur
  • viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Berufsschule, Kindergärten, verschiedene Sport- und Vereinsangebote vor Ort
  • Historische Stadt Esens in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
  • Oldenburg innerhalb von ca. 50 Fahrminuten erreichbar
  • gute Verkehrsanbindung zu Bundesstraße und Autobahn

Objekt­beschreibung

  • Baujahr 1971
  • Grundstücksgröße ca. 8.476 m²
  • zwei Eigentumswohnungen in einem aus zwölf Wohneinheiten bestehendem Gebäude mit zwei getrennten Eingängen

  • Eigentumswohnung 2. Obergeschoss rechts (linker Gebäudeteil)

  • Wohnfläche von ca. 74 m²
  • Miteigentumsanteile 26.322 - 1.000.000
  • Loggia

  • Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts (rechter Gebäudeteil)

  • Wohnfläche von ca. 74 m²
  • Miteigentumsanteile 26.383 - 1.000.000
  • Loggia
  • Wohnung befindet sich in moderniesierten Zustand

Ausstattung

  • beide Wohnungen sind im Grundriss identisch
  • Eigentumswohnung im rechten Gebäudeteil mit Fenster im Bad
  • diese zwei Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Flur, mit Zugang zu allen Räumen, Gäste-WC, Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche und Wannenbad
  • die Kunststofffenster sind doppelisolierverglast
  • Bäder und Gäste-WC sind gefliest

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OFR616
Kaufpreis € 220.000,–
Wohnfläche ca. 148 m²
Grundstücksgröße ca. 8.476 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 1971
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 137.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse E
Käuferprovision Provisionsfrei für den Käufer
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland/Friesland

Dahler & Company // Ostfriesland / Friesland

Am Rathaus 2 // 26639 Wiesmoor,
Tel: +49 4944 945 49 49 // Fax: +49 4944 945 49 51

DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH  ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Alparslan Ünal
Ostfriesland/Friesland
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015201347425