Großefehn: Gepflegte Dachgeschosswohnung im neuwertigen ZustandGroßefehn

€ 229.000,–

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Standort Ostfriesland/Friesland
Ostfriesland / Friesland
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Objekt ID DC-OFR729
Kaufpreis € 229.000,–
Wohnfläche ca. 62,5 m²
Grundstücksgröße ca. 853 m²

Beschreibung

Diese neuwertige und gepflegt Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss in einem aus vier Parteien bestehendem Mehrparteienhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 auf einem ca. 853 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,52 m². Spetzerfehn ist ein Ortsteil der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich in Niedersachsen.

Lage­beschreibung

  • Spetzerfehn ist ein Ortsteil der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich in Niedersachsen
  • ca. 1.500 Einwohner auf einer Fläche von ca. 816 Hektar
  • Fehnkanal, welcher sich über 12 Kilometer streckt
  • beeindruckende Fehnlandschaft
  • Großefehn innerhalb von ca. 6 Autominuten zu erreichen
  • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weiterführende Schule in Großefehn vorhanden
  • Kindergarten sowie Grundschule in Spetzerfehn vor Ort
  • SV Spetzerfehn e.V. sowie F.T. Spetzerfehn e.V. bieten Freizeitaktivitäten an

Objekt­beschreibung

  • Baujahr 2019
  • Grundstücksgröße ca. 853 m²
  • Eigentumswohnung im Dachgeschoss in einem aus vier Wohneinheiten bestehendem Gebäude
  • Eigentumswohnung Dachgeschoss rechts
  • Wohnfläche von ca. 62,52 m²
  • Miteigentumsanteile 284,81/1000
  • Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 26,50 m²
  • Abstellraum im Nebengebäude ca. 8,20 m²
  • PKW-Stellplatz
  • Hausgeld monatlich 85 €

Ausstattung

  • Eigentumswohnung Dachgeschoss rechts
  • Miteigentumsanteile 284,81/1000
  • Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie Hauswirtschaftsraum
  • Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 26,50 m²
  • Abstellraum im Nebengebäude ca. 8,20 m²
  • PKW-Stellplatz
  • Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
  • dreifach isolierte Kunststofffenster
  • elektrische Jalousien
  • ebenerdige Dusche im Badezimmer
  • Gasheizung von Vaillant aus dem Jahr 2020
  • Spitzboden als Ausbaureserve
  • Abstellraum im Nebengebäude

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OFR729
Kaufpreis € 229.000,–
Wohnfläche ca. 62,5 m²
Grundstücksgröße ca. 853 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2019
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 54.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland

Dahler & Company // Ostfriesland / Friesland

Am Rathaus 2 // 26639 Wiesmoor,
Tel: +49 4944 945 49 49 // Fax: +49 4944 945 49 51

DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH  ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

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