Weener: familienfreundliches Einfamilienhaus mit BaugrundstückWeener
| Objekt ID | DC-OFR640 |
| Kaufpreis | € 299.000,– |
| Wohnfläche | ca. 103,0 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 836 m² |
Beschreibung
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 auf einem ca. 836 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage in Weenermoor, ein Ortsteil der Kleinstadt Weener, im niedersächsischen Landkreis Leer.
Lagebeschreibung
- Kleinstadt im Landkreis Leer im Nordwesten Niedersachsens
- Einzige Stadt der Region am westlichen Ufer der Ems
- “Grüne Stadt im Rheiderland“
- Weener teilt sich in 15 Ortsteile
- Gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzten
- Mehrere Sportvereine vor Ort: TuS Weener, der Angelsportverein Rheiderland, der Surf- und Kanuclub Rheiderland, der Seglerverein Weener sowie der Pferdesportverein Weener
- Direkte Anbindung in die Niderlanden und zur Autobahn A31
Objektbeschreibung
- Baujahr 1981
- Wohnfläche von ca. 103 m²
- Eigentumsgrundstück, Größe ca. 836 m²
- großzügiges Grundstück in Sackgassenendlage
- Grundstück teilbar (zusätzliches Baugrundstück ca. 400m²)
- Garage mit Carport
- Massivbauweise
Ausstattung
- Eingangsbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Duschbad im Dachgeschoss
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen und Außenjalousien
- Garage mit Carport
- Abstellraum hinter der Garage
- überdachte Südterrasse
- Befeuerung erfolgt durch eine generalüberholte Gas-Kombitherme mit Brennwerttechnik, Baujahr 2006
- Kaminofen im Wohn-/Essbereich
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OFR640 |
| Kaufpreis | € 299.000,– |
| Wohnfläche | ca. 103,0 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 836 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1981 |
| Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Carport-Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 167.60 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Ostfriesland/Friesland |
Dahler & Company // Ostfriesland / Friesland
DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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