Repräsentatives Einfamilienhaus mit parkähnlichem GartenEsens

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Preis auf Anfrage

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Marco Valentin
Ostfriesland/Friesland
//
+49 4466 9996763
Objekt ID DC-OFR201
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 264 m²

Lagebeschreibung

  • Esens ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Wittmund
  • die frische Nordseeluft, weite Landschaften, alte Kirchen und Mühlen prägen das Gesicht der Stadt
  • die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale
  • die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mit umfangreichen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten
  • Esens liegt nur wenige Kilometer von dem Kur- und Erholungsort Bensersiel entfernt
  • Neuharlingersiel nur ca. neun Kilometer entfernt
  • Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar
  • Kindergärten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. zwei Kilometern

3D Rundgang

Objektbeschreibung

  • Einfamilienhaus mit ca. 264 m² Wohnfläche
  • ca. 1.625 m² großes Eigentumsgrundstück
  • parkähnlicher Garten, nicht einsehbar
  • Baujahr: 1979
  • gelungene und geräumige Grundrissaufteilung
  • sechs Zimmer
  • Krüppelwalmdach
  • geräumige Westterrasse
  • Doppelgarage
  • Hauswirtschaftsbereich mit Abstellraum und zusätzlichem Gäste-WC
  • Wohnzimmer mit Kaminbereich
  • ein Balkon
  • großzügige Dachterrasse
  • Ein Vollbad, ein Duschbad, zwei Gäste-WC

Ausstattung

  • Diele, Wohnzimmer mit Kaminbereich, Esszimmer, Küche, Büro, Speisekammer, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer, Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Diele, drei Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC im Obergeschoss
  • drei Räume im Spitzbodenbereich über eine massive Treppe erreichbar
  • durchdachter, großzügiger Grundriss und Raumaufteilung
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Fliesen im Erdgeschoss, Fliesen und Teppichboden im Obergeschoss
  • Kaminzimmerbereich mit massivem Kamin (aktiv)
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Vollbad en suite mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Sauna im Obergeschoss
  • zusätzliches Duschbad und Gäste-WC im Obergeschoss
  • Gaszentralheizung
  • Doppel verglaste Fenster
  • große Westterrasse mit drei elektrische Markisen
  • Doppelgarage mit elektrischen Toren
  • massiver Gartengrill
  • großzügige Dachterrasse in nördlicher Ausrichtung
  • Balkon in Südausrichtung

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-OFR201
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 264 m²
Grundstücksgröße ca. 1.625 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 1979
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 218.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse G
Übergabe Nach Absprache
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Pirola Immobilien GmbH (DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland) zu zahlende Provision beträgt 5,80 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland/Friesland

Dahler & Company // Ostfriesland / Friesland

Bollwerkstraße 1 // 26725 Emden,
Tel: +49 4921 999 33 09 // Fax: +49 4921 936 74 76

DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Pirola Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892
Steuernummer: 371/200/05511
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK Emden

 

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

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Ostfriesland/Friesland
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