--> -->

Jemgum: Gemütliches Einfamilienhaus mit Blick auf die GalerieholländermühleJemgum

€ 195.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Alparslan Ünal
Ostfriesland/Friesland
//
015201347425
Objekt ID DC-OFR610
Kaufpreis € 195.000,–
Wohnfläche ca. 179,8 m²
Grundstücksgröße ca. 319 m²

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Historie und ehemaliger Werkstatt wurde im Jahr 1930 auf einem ca. 319 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Es besticht durch seinen gemütlichen Charme, die familienfreundliche Aufteilung, mit der auch altersgerechtes Wohnen möglich ist und seine ruhige und dennoch zentrale Lage inmitten der Ortschaft. Jemgum befindet sich im Landkreis Leer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, die Galerieholländermühle, sowie der Jemgumer Hafen sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen.

Lage­beschreibung

  • die Gemeinde Jemgum liegt in dem ostfriesischen Landstrich Rheiderland
  • nächstgelegenen Städte sind Weener, Leer und Emden
  • die am nächsten gelegenen Großstädte sind Oldenburg in Deutschland und Groningen in den Niederlanden
  • eine Grundschule, ein Bäcker und ein Lebensmittelhändler befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Objekt­beschreibung

  • Einfamilienhaus mit ehemaliger Werkstatt
  • Baujahr: ca. 1930
  • ca. 319 m² großes Eigentumsgrundstück
  • ca. 180 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer
  • Duschbad im Erdgeschoss
  • Vollbadezimmer im Obergeschoss
  • Modernisierung der Heizung, Stromleitungen, Wasserleitungen und Dachrinnen im Jahr 2018
  • Beheizung erfolgt mit Gas, teilweise Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Heizungsanlage von 1994
  • massives Carport, 2 weitere Stellplätze (ein Wohnmobilstellplatz)
  • pflegeleichter Garten

Ausstattung

  • Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, sowie Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, ehemaliger Werkstatt und Stellplatz im Erdgeschoss
  • Flur, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vollbad mit Badewanne, ein kleines Hobbyzimmer, Abstellraum, sowie Dachboden als Lagerfläche im Dachgeschoss
  • Kriechkeller
  • Fußbodenbeläge: PVC und Fliesen
  • Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung im gesamten Objekt
  • ehemalige Lederwerkstatt
  • massiver Carport und 2 weitere Stellplätze, hiervon ein Wohnwagenstellplatz
  • kleiner Garten
  • teilweise Fußbodenheizung
  • Heizungsanlage (Gas) Baujahr 1994

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OFR610
Kaufpreis € 195.000,–
Wohnfläche ca. 179,8 m²
Grundstücksgröße ca. 319 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1930
Stellplätze 3
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 298.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse H
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland/Friesland

Dahler & Company // Ostfriesland / Friesland

Am Rathaus 2 // 26639 Wiesmoor,
Tel: +49 4944 945 49 49 // Fax: +49 4944 945 49 51

DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH  ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Alparslan Ünal
Ostfriesland/Friesland
//
015201347425