Hooksiel: Mehrfamilienhaus in begehrter LageWangerland

€ 880.000,–

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Standort Ostfriesland/Friesland
Ostfriesland/Friesland
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Objekt ID DC-OFR468
Kaufpreis € 880.000,–
Wohnfläche ca. 500 m²
Grundstücksgröße ca. 1.500 m²

Beschreibung

Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 1500 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und im Jahr 1990 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2006 wurde ein Nebengebäude erbaut, dieses umfasst zwei Garagen und eine angrenzende Wohneinheit. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 500 m², welche sich in insgesamt 6 Wohneinheiten aufteilt. Zwei davon befinden sich allerdings noch im Rohbau. Der Küstenbadeort Hooksiel ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland und befindet sich ca. 14 Kilometer weit entfernt von Wilhelmshaven. Ein ca. 3,5 Kilometer langer Strand in Hooksiel lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Aufgrund von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie einer Vielfalt an gastronomischen Betrieben ist der tägliche Bedarf in Hooksiel abgedeckt.

Lage­beschreibung

  • ca. 1 Kilometer vom Ortskern entfernt
  • Hooksiel ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland
  • ca. 14 Kilometer nordwestlich von Wilhelmshaven
  • ca. 10 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Jever
  • ca. 3,5 Kilometer langer Strand in Hooksiel
  • Vielzahl an gastronomischen Betrieben
  • täglicher Bedarf ist abgedecktt durch: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einer Apotheke
  • Wasserskianlage am Hooksmeer
  • Hooksieler Pferderenntage im Sommer
  • Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden
  • weiterführende Schulen sind innerhalb von ca. 15 Kilometern zu erreichen

Objekt­beschreibung

  • Mehrfamilienhaus in Hooksiel
  • Altbau Baujahr 1980
  • Anbau Baujahr 1990
  • Bau der Halle 2006
  • ca. 1500 m² großes Eigentumsgrundstück
  • ca. 500 m² Wohnfläche
  • sechs Wohneiheiten, zwei davon im Rohbau
  • Einzelgarage im Anbau
  • Doppelgarage in der im Jahr 2006 gebauten Halle
  • ca. 50 m² großer Sommergarten
  • pflegeleichter Garten mit Gartenhaus

Ausstattung

  • Erdgeschosswohnung Altbau: Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Duschbad und Wintergarten
  • Dachgeschosswohnung Altbau: Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum
  • Erdgeschosswohnung Anbau: befindet sich im Rohbau
  • Dachgeschosswohnungen Anbau jeweils: ein Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche
  • Wohnung angrenzend an die Halle: befindet sich im Rohbau, ist allerdings ebenerdig und behindertengerecht
  • Kaminofen in der Küche der Erdgeschosswohnung im Altbau
  • Wintergarten mit ca. 50 m² Wohnfläche
  • Einzelgarage im Anbau
  • Doppelgarage in der im Jahr 2006 gebauten Halle
  • Solaranlage Baujahr 2006
  • Außenjalousien
  • doppelisolierverglaste Fenster
  • Laminat und Fliesen

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OFR468
Kaufpreis € 880.000,–
Wohnfläche ca. 500 m²
Grundstücksgröße ca. 1.500 m²
Zimmeranzahl 15
Baujahr 1980
Stellplätze 10
Anzahl der Freiplätze 7
Anzahl der Garagenstellplätze 3
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 104.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland/Friesland

Dahler & Company // Ostfriesland / Friesland

Am Rathaus 2 // 26639 Wiesmoor,
Tel: +49 4944 945 49 49 // Fax: +49 4944 945 49 51

DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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