Gulfhof mit ritterlichen Wurzeln in NeuharlingersielNeuharlingersiel

€ 949.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Marco Valentin
Ostfriesland/Friesland
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+49 4466 9996763
Objekt ID DC-OFR181
Kaufpreis € 949.000,–
Wohnfläche ca. 564,5 m²

Beschreibung

Dieser imposante Gulfhof, welches teilweise unter Denkmalschutz steht, befindet sich mitten im staatlich anerkannten Nordseeheilbad Neuharlingersiel in unmittelbarer Deichnähe auf einem 6831 m² großen Grundstück, und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 565 m² viel Platz und Raum für Ihre Ideen. Neuharlingersiel (plattdeutsch Neeharlingersiel) ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Esens im Landkreis Wittmund im Nordwesten Niedersachsens. Der Ortsteil Neuharlingersiel ist seit 1979 ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. Im Norden befinden sich die beiden vorgelagerten ostfriesischen Inseln Langeoog und Spiekeroog.

Lagebeschreibung

  • Neuharlingersiel (plattdeutsch Neeharlingersiel) ist eine Gemeinde im Landkreis Wittmund
  • Seit 1979 ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad
  • Fähranleger nach Spiekeroog
  • direkt an der Küste gelegen
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Friseure, Banken, Eisdielen, Restaurants vorhanden
  • großer Naherholungswert

Objektbeschreibung

  • 18 Zimmer
  • Neun Badezimmer
  • Vier Terrassen
  • Drei möblierte Ferienwohnungen
  • Eine Einliegerwohnung vermietet
  • Zwei Wohnungen im Haupthaus
  • Ehemaliges Ritterhaus
  • Teilweise Denkmalgeschützt
  • Großzügige Wohnfläche
  • Große Scheune
  • Großer Garten

Ausstattung

  • Doppelverglaste Fenster
  • Drei möblierte Ferienwohnungen
  • Zwei Kamine
  • Neue Zentralheizungsanlage
  • Vier Stellplätze

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-OFR181
Kaufpreis € 949.000,–
Wohnfläche ca. 564,5 m²
Grundstücksgröße ca. 6.831 m²
Zimmeranzahl 18
Stellplätze 4
Anzahl der Freiplätze 4
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 182.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Pirola Immobilien GmbH (DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland) zu zahlende Provision beträgt 5,80 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland/Friesland

Dahler & Company // Ostfriesland / Friesland

Bollwerkstraße 1 // 26725 Emden,
Tel: +49 4921 999 33 09 // Fax: +49 4921 936 74 76

DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Pirola Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892
Steuernummer: 371/200/05511
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK Emden

 

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

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