Carolinensiel: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit einer Dachterrasse nahe der KüsteWittmund / Carolinensiel

€ 425.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Marco Valentin
Ostfriesland/Friesland
//
+49 4466 9996763
Objekt ID DC-OFR656
Kaufpreis € 425.000,–
Wohnfläche ca. 174,0 m²
Grundstücksgröße ca. 850 m²

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 auf einem ca. 850 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und im Jahr 1960 durch einen Wintergarten erweitert. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 173,97 m² und bietet dementsprechend viele Nutzungsmöglichkeiten.

Lage­beschreibung

  • befindet sich in ruhiger und gefragter Küstenlage von Carolinensiel
  • Carolinensiel ist einmalig an der Nordseeküste mit seinen drei Häfen
  • fußläufig zum Ortskern von Carolinensiel mit seinem schönen Museumshafen sowie den Außenhafen in Harlesiel
  • von Harlesiel aus gelangt man zu den Ausflugsschiffen zu den Seehundbänken sowie zur Fähre nach Wangeooge
  • Supermärkte, Bächer, Apotheke, Banken und viele Geschäfte fußläufig erreichbar
  • der Sandstrand ist in ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar
  • Die Stadt Wittmund ist in ca. Zehn Autominuten erreichbar, ebenso wie die Stadt Esens

Objekt­beschreibung

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr 1950
  • Wintergarten Baujahr 1960
  • Grundstücksfläche von ca. 850 m²
  • Wohnfläche von ca. 173,97 m²
  • Nutzfläche von ca. 84,86 m²
  • ebenerdiges Wohnen möglich
  • pflegeleichte Gartenanlage
  • Garage sowie Carport
  • Dachterrasse
  • Dach neu eingedeckt im Jahr 2018

Ausstattung

  • Flur, zwei Schlafzimmer, Wintergarten, Kaminzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum sowie Saunaraum im Erdgeschoss
  • drei Schlafzimmer, Flur mit Zugang zur Dachterrasse, Duschbad sowie Gäste-WC im Dachgeschoss
  • Garage
  • Carport
  • doppelisolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien
  • Gaszentralheizung
  • Teilunterkellerung
  • Kaminofen
  • Jalousien im ganzen Haus
  • Sauna

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OFR656
Kaufpreis € 425.000,–
Wohnfläche ca. 174,0 m²
Grundstücksgröße ca. 850 m²
Zimmeranzahl 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 1950
Heizung Zentral
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Übergabe nach Absprache
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland/Friesland

Dahler & Company // Ostfriesland / Friesland

Am Rathaus 2 // 26639 Wiesmoor,
Tel: +49 4944 945 49 49 // Fax: +49 4944 945 49 51

DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH  ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Marco Valentin
Ostfriesland/Friesland
//
+49 4466 9996763