Gewerbeobjekt mit hohem Standard und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenUplengen

Preis auf Anfrage

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Marco Valentin
Ostfriesland / Friesland
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+49 4466 9996763
Objekt ID DC-OFR727
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca. 576,9 m²

Beschreibung

Hier wird ein ansprechender Sitz für ein mittelständisches Unternehmen angeboten. Die Gewerbehalle mit Bürotrakt wurde im Jahr 2012 auf einem ca. 4.304 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 576,90 m². Die Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 435,81 m² und bietet dementsprechend viele Nutzungsmöglichkeiten.

Lage­beschreibung

  • Uplengen ist eine Gemeinde im Landkreis Leer
  • ca. 11.000 Einwohner
  • Wirtschaftlich ist die Gemeinde von mittelständischen Betrieben geprägt
  • Landwirtschaft spielt große Rolle
  • Gewerbeeinheit befindet sich südlich von Uplengen
  • Gewerbegebiet
  • A28 innerhalb weniger Minuten erreichbar

Objekt­beschreibung

  • Gewerbehalle mit Bürotrakt
  • Grundstücksfläche von ca. 4.304 m²
  • Nutzfläche von ca. 576,90 m²
  • Bürotrakt: ca. 141,09 m²
  • Halle mit Bodenraum: 435,81 m²
  • Photovoltaikanlage vermietet
  • Mieteinnahmen durch Vermietung der Nebenhalle
  • Grundstück eingezäunt mit elektrischem Tor
  • Möglichkeit vom Bau einer gewerbeorientierten Immobilie

Ausstattung

  • Eingangsbereich, Bürozimmer mit Archiv, Empfangsbereich mit Glaselementen, Abstellraum mit der Möglichkeit ein weiteres Büro zu schaffen, zwei separate Kundentoiletten, Aufenthaltsraum mit Einbauküche und Zugang zum Außenbereich, Heizungsraum im Bürotrakt
  • Halle: Aufenthaltsraum mit Einbauküche, eine separate Toiletten, Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • zweite Etage über dem Bürotrakt als Lagerfläche
  • Nebenhalle mit zwei Einheiten und separatem Sektionaltor
  • Haupthalle mit zwei elektrischen Sektionaltoren
  • Fusbodenheizung im Bürotrakt und in der kompletten Halle
  • Gaszentralheizung von Brötje
  • doppelisolierverglaste Kunststofffenster
  • ausreichend Stellplätze für PKW und LKW
  • Videoüberwachung

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OFR727
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca. 576,9 m²
Grundstücksgröße ca. 4.304 m²
Baujahr 2013
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland

Dahler & Company // Ostfriesland / Friesland

Am Rathaus 2 // 26639 Wiesmoor,
Tel: +49 4944 945 49 49 // Fax: +49 4944 945 49 51

DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH  ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

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