Fachmarktzentrum mit Ankermieter EDEKA in sehr guter LageHage

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Jan Dederichs
Ostfriesland/Friesland
//
+49 4921 999 33 09
Objekt ID DC-OFR327
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Lagebeschreibung

  • der Luftkurort Hage grenzt direkt an die Nordsee und gehört mit seinen fünf Mitgliedsgemeinden zur Samtgemeinde Hage
  • die Samtgemeinde Hage gehört zum Landkreis Aurich und hat eine Einwohnerzahl von über 190.000 Einwohnern
  • der Hauptort Hage liegt etwa 5,5 Kilometer vom westlich gelegenen Norder Stadtzentrum entfernt
  • die Distanz zur südöstlich gelegenen Kreisstadt Aurich beträgt knapp 20 Kilometer
  • die nächstgelegene Großstadt, Oldenburg, ist rund 80 Kilometer in südöstlicher Richtung gelegen

Objektbeschreibung

  • Fachmarktzentrum
  • EDEKA, Bäckerei, Blumenladen, Deutsche-Post-Shop, Metzgerei
  • Baujahr: 1995 / 2010
  • 2010 Erweiterung und Kernsanierung
  • Grundstücksgröße: 8.415 m²
  • Verkaufsfläche: 2.815 m²
  • 175 Stellplätze

Ausstattung

  • Heizungsanlage von 2005
  • Lüftungsanlage von 2010
  • Außenwände am Dachgeschoss 2019 neu verputzt
  • das Dach des Gebäudes von 1995 wird zurzeit komplett saniert
  • Kühlhäuser wurden saniert
  • drei Kühlhäuser im Lagerbereich
  • zwei Kühlräume für die Metzgerei
  • neue Brandschutztüren
  • 175 Stellplätze

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-OFR327
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Grundstücksgröße ca. 8.451 m²
Baujahr 2010
Mieteinnahmen (ist) € 272.000,– / Jahr
Mieteinnahmen soll € 272.000,–
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 75.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Übergabe Nach Absprache
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Pirola Immobilien GmbH (DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland) zu zahlende Provision beträgt 5,80 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland/Friesland

Dahler & Company // Ostfriesland / Friesland

Bollwerkstraße 1 // 26725 Emden,
Tel: +49 4921 999 33 09 // Fax: +49 4921 936 74 76

DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Pirola Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892
Steuernummer: 371/200/05511
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK Emden

 

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

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