Wittmund: Gemütliche Eigentumswohnung mit Möblierung im beliebten MusikerviertelWittmund
| Objekt ID | DC-OFR807 |
| Kaufpreis | € 219.000,– |
| Wohnfläche | ca. 89,2 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.099 m² |
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und bereits möblierten Eigentumswohnung im beliebten Musikerviertel von Wittmund? Dann dürfen wir Ihnen diese Immobilie vorstellen. Diese im Jahr 1998 erbaute Obergeschosswohnung erfüllt auf ca. 89 m² Wohnfläche alle Voraussetzungen, um auch familiengerechte Wohnträume wahr werden zu lassen.
Lagebeschreibung
- Wittmund liegt nordwestlich in Niedersachsen und ist Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises
- gute Infrastruktur
- viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Berufsschule, Kindergärten, verschiedene Sport- und Vereinsangebote vor Ort
- Historische Stadt Esens in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Oldenburg innerhalb von ca. 50 Fahrminuten erreichbar
- gute Verkehrsanbindung zu Bundesstraße und Autobahn
Objektbeschreibung
- Baujahr 1998
- Grundstücksgröße ca. 1.099 m²
- Eigentumswohnung im Obergeschoss in einem aus vier Wohneinheiten bestehendem Gebäude
- Wohnfläche ca. 89,19 m²
- Nutzfläche ca. 12,04 m²
- Miteigentumsanteile 274,90/1000
- Abstellraum im Nebengebäude, ca. 6,63 m²
- Carport
- Hausgeld monatlich 50 €
Ausstattung
- Eigentumswohnung Obergeschoss rechts
- Obergeschoss und ausgebauter Spitzboden
- Spitzboden als Wohnfläche genehmigt
- Flur, Wohn/-Küchen/-Essbereich mit Zugang zur Loggia sowie Schlafzimmer im Obergeschoss
- Flur, Abstellraum, Schlafzimmer und Duschbad im Spitzboden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Inventar im Kaufpreis enthalten
- Abstellraum im Nebengebäude
- Carport
- zweifach isolierte Kunststofffenster
- Laminat und Fliesen als Fußbodenbelag
- zwei Schlafzimmer
- ein Vollbadezimmer im Obergeschoss und ein Duschbad im Spitzboden
- eigene Gasheizung
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OFR807 |
| Kaufpreis | € 219.000,– |
| Wohnfläche | ca. 89,2 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.099 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1998 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 75.60 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | C |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Ostfriesland / Friesland |
DAHLER // Ostfriesland / Friesland
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)
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