Wittmund: Frisch renovierte EigentumswohnungWittmund
| Objekt ID | DC-OFR698 |
| Kaufpreis | € 89.950,– |
| Wohnfläche | ca. 74 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 8.476 m² |
Beschreibung
Dieses Immobilienangebot umfasst eine Eigentumswohnung, welche ca. 74 m² groß ist. Die Wohnung befindet sich in einem aus zwölf Wohneinheiten bestehenden Gebäude, welches im Jahr 1971 erbaut wurde.
Lagebeschreibung
- Wittmund liegt nordwestlich in Niedersachsen und ist Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises
- ruhige Siedlungslage
- gute Infrastruktur
- viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Berufsschule, Kindergärten, verschiedene Sport- und Vereinsangebote vor Ort
- Historische Stadt Esens in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Oldenburg innerhalb von ca. 50 Fahrminuten erreichbar
- gute Verkehrsanbindung zu Bundesstraße und Autobahn
Objektbeschreibung
- Baujahr 1971
- Grundstücksgröße ca. 8.476 m²
-
Eigentumswohnung in einem aus zwölf Wohneinheiten bestehendem Gebäude mit zwei getrennten Eingängen
-
Eigentumswohnung Erdgeschoss rechts (linker Gebäudeteil)
- Wohnfläche von ca. 74 m²
- Miteigentumsanteile 26.322 - 1.000.000
- Loggia
- Balkontüre, diverse Fenster, Heizkörper sowie Türgriffe modernisiert
- vermietet seit dem 15.11.2022
Ausstattung
- diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur mit Zugang zu allen Räumen, Gäste-WC, Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche und neu gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Kellerraum
- Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes
- die Kunststofffenster sind doppelisolierverglast
- alle Innentüren sowie die Zargen/Türgriffe wurden erneuert durch die Firma Mideva
- das Vollbadezimmer, die Küche, der gesamte Flur sowie das Gäste-WC sind gefliest
- Balkontüre sowie Panoramafenster im Wohnzimmer wurden 2022 erneuert
- Hausmeisterservice, Reinigungskräfte sowie Gärtner im Hausgeld inbegriffen
- Heizkörper inkl. Thermostate wurden erneuert und sind einzeln abstellbar
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OFR698 |
| Kaufpreis | € 89.950,– |
| Wohnfläche | ca. 74 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 8.476 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1971 |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 137.40 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Klasse | E |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLEROstfriesland / Friesland |
DAHLER // Ostfriesland / Friesland
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)
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