Werdum: Schöne Ferienwohnung mit Balkon und Blick über die FelderWerdum

€ 239.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Marco Valentin
Ostfriesland / Friesland
//
+49 4466 9996763
Objekt ID DC-OFR771
Kaufpreis € 239.000,–
Wohnfläche ca. 68,3 m²
Grundstücksgröße ca. 724 m²

Beschreibung

Zum Angebot steht diese ca. 68,28 m² große Dachgeschosswohnung, welche sich in einem aus 5 Einheiten bestehenden Mehrparteienhaus befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 724 m². Der Luftkurort Werdum ist ein Juwel im Harlingerland, so sagen viele, die unsere grüne Oase an der Nordsee kennen und schätzen gelernt haben.

Lage­beschreibung

  • Die Wohnung befindet sich im Luftkurort Werdum in Ostfriesland
  • Nach Neuharlingersiel sind es ca. 6 km
  • von Neuharlingersiel aus erreichen Sie die Insel Spiekeroog
  • Altfunnixsiel befindet sich ca. 10 Kilometer südöstlich von Werdum
  • eine Bäckerei sowie Restaurants sind in Werdum vor Ort

Objekt­beschreibung

  • Eigentumswohnung in einer aus 5 Einheiten bestehenden Immobilie
  • Wohn- und Nutzfläche von ca. 68,28 m²
  • Grundstücksgröße von ca. 724 m²
  • Miteigentumsanteile 23,19/100
  • Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden
  • Balkon
  • PKW-Stellplatz
  • gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum

Ausstattung

  • gemeinschaftlicher Eingangsbereich mit der darunter liegenden Wohnung
  • Flur, Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Duschbadezimmer im Dachgeschoss
  • weiterer Raum im Spitzboden
  • Balkon
  • doppelisolierverglaste Kunststofffenster
  • Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung
  • Fliesen als Fußbodenbeläge
  • gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum
  • das Inventar ist Bestandteil des Kaufpreises

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OFR771
Kaufpreis € 239.000,–
Wohnfläche ca. 68,3 m²
Grundstücksgröße ca. 724 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2008
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 78.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Übergabe nach Absprache
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLEROstfriesland / Friesland

DAHLER // Ostfriesland / Friesland

Am Rathaus 2 // 26639 Wiesmoor,
Tel: +49 4944 945 49 49 // Fax: +49 4944 945 49 51

DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH  ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

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