Werdum: Ferienhaus im Reihenmittelhauscharakter mit TerrasseWerdum
| Objekt ID | DC-OFR773 |
| Kaufpreis | € 279.000,– |
| Wohnfläche | ca. 54,9 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 724 m² |
Beschreibung
Über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 54,89 m² erstreckt sich dieses Reihenmittelhaus. Es befindet sich in einem aus fünf Einheiten bestehendem Mehrparteienhaus und bildet das Zentrum der Immobilie. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 auf einem ca. 724 m² großen Grundstück erbaut und mittlerweile durch den jetzigen Eigentümer in fünf Einheiten geteilt.
Lagebeschreibung
- Die Wohnung befindet sich im Luftkurort Werdum in Ostfriesland
- Nach Neuharlingersiel sind es ca. 6 km
- von Neuharlingersiel aus erreichen Sie die Insel Spiekeroog
- Altfunnixsiel befindet sich ca. 10 Kilometer südöstlich von Werdum
- eine Bäckerei sowie Restaurants sind in Werdum vor Ort
Objektbeschreibung
- Eigentumswohnung in einer aus 5 Einheiten bestehenden Immobilie
- Charakter eines Reihenmittelhauses
- Wohn- und Nutzfläche von ca. 54,89 m²
- Grundstücksgröße von ca. 724 m²
- Miteigentumsanteile 14,71/100
- Reihenmittelhaus mit ausgebautem Spitzboden
- französischer Balkon
- PKW-Stellplatz
- gemeinschaftlicher Waschraum
Ausstattung
- eigener Eingangsbereich
- Flur, Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und Duschbad im Erdgeschoss
- Flur, Schlafzimmer und Duschbad im Dachgeschoss
- weiterer Raum im Spitzboden, ausgebaut und durch eine Massiver Treppe erreichbar
- Südterrasse und französischer Balkon
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster
- Jalousien in der gesamten Wohnung
- Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung und Solaranlage
- Fliesen als Fußbodenbeläge
- gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum
- das Inventar ist Bestandteil des Kaufpreises
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OFR773 |
| Kaufpreis | € 279.000,– |
| Wohnfläche | ca. 54,9 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 724 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 2008 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 78.20 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | C |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Ostfriesland / Friesland |
DAHLER // Ostfriesland / Friesland
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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