Vermietete Eigentumswohnung mit PotenzialWittmund
| Objekt ID | DC-OFR808 |
| Kaufpreis | € 95.000,– |
| Wohnfläche | ca. 86,9 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 8.476 m² |
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem aus 6 Einheiten bestehenden Gebäude im Landkreis Wittmund. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 auf einem ca. 8.476 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und befindet sich in einem grundsoliden Zustand.
Lagebeschreibung
- Wittmund liegt nordwestlich in Niedersachsen und ist Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises
- ruhige Siedlungslage
- gute Infrastruktur
- viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Berufsschule, Kindergärten, verschiedene Sport- und Vereinsangebote vor Ort
- Historische Stadt Esens in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Oldenburg innerhalb von ca. 50 Fahrminuten erreichbar
- gute Verkehrsanbindung zu Bundesstraße und Autobahn
Objektbeschreibung
- Baujahr 1971
- Grundstücksgröße ca. 8.476 m²
-
Eigentumswohnung in einem aus zwölf Wohneinheiten bestehendem Gebäude mit zwei getrennten Eingängen
-
Eigentumswohnung Erdgeschoss links (linker Gebäudeteil)
- Wohnfläche von ca. 86,92 m²
- Miteigentumsanteile 30.658 - 1.000.000
- Loggia
- Fenster modernisiert im Jahr 2020
- Kellerraum
Ausstattung
- Aufteilung der Eigentumswohnung: großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia, Küche, Essdiele, WC, Wannenbadezimmer sowie drei Schlafzimmer
- Kellerraum im Kellergeschoss
- Abstellraum im Dachgeschoss
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert
- Laminat, Fliesen und Teppichboden als Fußbodenbeläge
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OFR808 |
| Kaufpreis | € 95.000,– |
| Wohnfläche | ca. 86,9 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 8.476 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1971 |
| Heizung | Fernwärme |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 137.40 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Klasse | E |
| Übergabe | nach Absprache |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLEROstfriesland / Friesland |
DAHLER // Ostfriesland / Friesland
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)
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