Vermietete Eigentumswohnung mit PotenzialWittmund

€ 95.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Ostfriesland/Friesland
Ostfriesland / Friesland
//
Objekt ID DC-OFR808
Kaufpreis € 95.000,–
Wohnfläche ca. 86,9 m²
Grundstücksgröße ca. 8.476 m²

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem aus 6 Einheiten bestehenden Gebäude im Landkreis Wittmund. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 auf einem ca. 8.476 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und befindet sich in einem grundsoliden Zustand.

Lage­beschreibung

  • Wittmund liegt nordwestlich in Niedersachsen und ist Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises
  • ruhige Siedlungslage
  • gute Infrastruktur
  • viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Berufsschule, Kindergärten, verschiedene Sport- und Vereinsangebote vor Ort
  • Historische Stadt Esens in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
  • Oldenburg innerhalb von ca. 50 Fahrminuten erreichbar
  • gute Verkehrsanbindung zu Bundesstraße und Autobahn

Objekt­beschreibung

  • Baujahr 1971
  • Grundstücksgröße ca. 8.476 m²
  • Eigentumswohnung in einem aus zwölf Wohneinheiten bestehendem Gebäude mit zwei getrennten Eingängen

  • Eigentumswohnung Erdgeschoss links (linker Gebäudeteil)

  • Wohnfläche von ca. 86,92 m²
  • Miteigentumsanteile 30.658 - 1.000.000
  • Loggia
  • Fenster modernisiert im Jahr 2020
  • Kellerraum

Ausstattung

  • Aufteilung der Eigentumswohnung: großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia, Küche, Essdiele, WC, Wannenbadezimmer sowie drei Schlafzimmer
  • Kellerraum im Kellergeschoss
  • Abstellraum im Dachgeschoss
  • gemeinschaftlicher Fahrradkeller
  • die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert
  • Laminat, Fliesen und Teppichboden als Fußbodenbeläge

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OFR808
Kaufpreis € 95.000,–
Wohnfläche ca. 86,9 m²
Grundstücksgröße ca. 8.476 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1971
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 137.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse E
Übergabe nach Absprache
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLEROstfriesland / Friesland

DAHLER // Ostfriesland / Friesland

Am Rathaus 2 // 26639 Wiesmoor,
Tel: +49 4944 945 49 49 // Fax: +49 4944 945 49 51

DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH  ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Ostfriesland/Friesland
Ostfriesland / Friesland
//