Neubau einer Zweizimmerwohnung in toller Lage von Jever mit hohem StandardJever

€ 315.000,–

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Friedrich Schröder
Ostfriesland / Friesland
//
+49 4944 945 49 49
Objekt ID DC-OFR775
Kaufpreis € 315.000,–
Wohnfläche ca. 67,9 m²
Grundstücksgröße ca. 1.202 m²

Beschreibung

Diese Zweizimmerwohnung in einem neuwertigen Fünf-Parteien-Haus in zentraler Lage von Jever wird voraussichtlich im September 2023 fertiggestellt werden. Das Highlight dieser Eigentumswohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Ostbalkon. Durch die Barrierefreiheit ist diese tolle Wohnung für jedes Alter geeignet.

Lage­beschreibung

  • die Obergeschosswohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil, jedoch zentrumsnah
  • wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
  • das Wahrzeichen der über 1000 Jahre alten Stadt ist das schöne Schloss mit seinem Museum
  • historische Märkte, Natur- und Baudenkmäler sowie eine integrierte moderne Stadtgestaltung prägen das städtebauliche Gesamtensemble
  • die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland
  • Handel, Handwerk und Gewerbe, verschiedene Ämter und sonstige Einrichtungen bieten Arbeitsplätze
  • die Nähe zu Wilhelmshaven und Ostfriesland stärkt Jever als Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems
  • alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad gut erreichbar
  • die Einkaufs- und Erlebnisstadt ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region
  • gut strukturiertes System sozialer Dienste und bietet alle weiterführenden Schulen

Objekt­beschreibung

  • Neubau: Zweizimmerwohnung in einem Fünf-Parteien-Haus
  • Fertigstellung voraussichtlich im September 2023
  • 1. Obergeschoss
  • barrierefrei
  • lichtverwöhnte Atmosphäre und intelligente Raumaufteilung
  • gehobene Ausstattung
  • Balkon mit Ost-Ausrichtung
  • Duschbad mit bodentiefer Dusche
  • Gäste-WC
  • Kfw 55 E
  • Keller
  • gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz

Ausstattung

  • Obergeschosswohnung
  • zwei Zimmer
  • ein Duschbad / ein Gäste-WC
  • ein Abstellraum
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • Fliesen
  • Innentüren weiß
  • Dreifach-Isolierglas
  • Wärmepumpe und Durchlauferhitzer
  • Anteil für die Phtovoltaikanlage in Höhe von 9.500 €, zahlbar nach Fertigstellung
  • elektrische Sicht- und Lichtschutzrollläden
  • Gegensprechanlage
  • Balkon östlich ausgerichtet
  • ein Stellplatz

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OFR775
Kaufpreis € 315.000,–
Wohnfläche ca. 67,9 m²
Grundstücksgröße ca. 1.202 m²
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 2023
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland

DAHLER // Ostfriesland / Friesland

Am Rathaus 2 // 26639 Wiesmoor,
Tel: +49 4944 945 49 49 // Fax: +49 4944 945 49 51

DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH  ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

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