Großzügiger Winkelbungalow in zentraler Lage von WeenerWeener
| Objekt ID | DC-OFR877 |
| Kaufpreis | € 559.000,– |
| Wohnfläche | ca. 170 m² |
Beschreibung
In zentraler Lage von Weener wurde dieser Winkelbungalow im Jahre 1980 auf einem ca. 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert. Auf ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet sie ein zeitloser sowie moderner Grundriss, welcher altersgerecht als auch familienfreundlich gestaltet wurde.
Lagebeschreibung
- Kleinstadt im Landkreis Leer im Nordwesten Niedersachsens
- Einzige Stadt der Region am westlichen Ufer der Ems
- “Grüne Stadt im Rheiderland“
- Weener teilt sich in 15 Ortsteile
- Gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzten
- Mehrere Sportvereine vor Ort: TuS Weener, der Angelsportverein Rheiderland, der Surf- und Kanuclub Rheiderland, der Seglerverein Weener sowie der Pferdesportverein Weener
- Direkte Anbindung in die Niederlande und zur Autobahn A31
Objektbeschreibung
- Winkelbungalow
- Baujahr 1980
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Nutzfläche ca. 65,25 m²
- massive Einzelgarage
- Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
- umfangreiche Modernisierungen im Laufe der Jahre
Ausstattung
- Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Vollbadezimmer, Büro sowie Schwimmbad mit Sauna und Dusche im Erdgeschoss
- Schlafzimmer, Duschbadezimmer, Solarium sowie Dachboden als Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Einzelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus
- Schwimmbad mit Sauna
- Fußbodenheizung
- massiver Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse
- Überwachungssystem
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Teilunterkellerung
- Gartenhaus
- überdachte Terrasse
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OFR877 |
| Kaufpreis | € 559.000,– |
| Wohnfläche | ca. 170 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 875 m² |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | keine Angaben |
| Übergabe | nach Absprache |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Ostfriesland / Friesland |
DAHLER // Ostfriesland / Friesland
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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