Esens: Kleines Häuschen in zentraler Lage der BärenstadtEsens
| Objekt ID | DC-OFR742 |
| Kaufpreis | € 269.000,– |
| Wohnfläche | ca. 69,7 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 690 m² |
Beschreibung
Auf einem ca. 690 m² großen Eigentumsgrundstück, bietet das hier angebotene Einfamilienhaus mit Inventar eine zeitlose und gemütliche Raumaufteilung auf ca. 69,71 m² Wohnfläche. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich nördlich gelegen am Stadtrand, in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage.
Lagebeschreibung
- Esens ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Wittmund
- die frische Nordseeluft, weite Landschaften, alte Kirchen und Mühlen prägen das Gesicht der Stadt
- die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale
- die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mit umfangreichen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten
- Esens liegt nur wenige Kilometer von dem Kur- und Erholungsort Bensersiel entfernt
- Neuharlingersiel nur ca. neun Kilometer entfernt
- Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar
- Kindergärten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. zwei Kilometern
Objektbeschreibung
- Einfamilienhaus
- Eigentumsgrundstück ca. 690 m²
- Massivbauweise
- Baujahr: ca. 1960, unklar
- Kernsanierung im Jahr 2000, Außenmauerwerk, Anbau, Dach, kompletter Innenausbau, Versorgungsleitungen, u.v.m.
- Wohnfläche ca. 69,71 m²
- Nutzfläche ca. 4 m²
- vier Zimmer
- ein PKW-Stellplatz
Ausstattung
- Eingangsbereich, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche und kleiner Sitzecke sowie Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Flur, Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- ebenerdiges Wohnen möglich
- Pavillon
- Gartenhaus, ca. 4 m²
- Befeuerung erfolgt über Gaszentralheizung
- Fliesen und Teppichboden als Fußbodenbelag
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster
- Jalousien im Erdgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- das Inventar der Immobilie ist im Kaufpreis enthalten
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OFR742 |
| Kaufpreis | € 269.000,– |
| Wohnfläche | ca. 69,7 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 690 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1960 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 173.50 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Ostfriesland / Friesland |
DAHLER // Ostfriesland / Friesland
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)
Ihr Kontakt zu uns