Esens: Kleines Häuschen in zentraler Lage der BärenstadtEsens

€ 269.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Marco Valentin
Ostfriesland / Friesland
//
+49 4466 9996763
Objekt ID DC-OFR742
Kaufpreis € 269.000,–
Wohnfläche ca. 69,7 m²
Grundstücksgröße ca. 690 m²

Beschreibung

Auf einem ca. 690 m² großen Eigentumsgrundstück, bietet das hier angebotene Einfamilienhaus mit Inventar eine zeitlose und gemütliche Raumaufteilung auf ca. 69,71 m² Wohnfläche. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich nördlich gelegen am Stadtrand, in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage.

Lage­beschreibung

  • Esens ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Wittmund
  • die frische Nordseeluft, weite Landschaften, alte Kirchen und Mühlen prägen das Gesicht der Stadt
  • die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale
  • die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mit umfangreichen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten
  • Esens liegt nur wenige Kilometer von dem Kur- und Erholungsort Bensersiel entfernt
  • Neuharlingersiel nur ca. neun Kilometer entfernt
  • Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar
  • Kindergärten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. zwei Kilometern

Objekt­beschreibung

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumsgrundstück ca. 690 m²
  • Massivbauweise
  • Baujahr: ca. 1960, unklar
  • Kernsanierung im Jahr 2000, Außenmauerwerk, Anbau, Dach, kompletter Innenausbau, Versorgungsleitungen, u.v.m.
  • Wohnfläche ca. 69,71 m²
  • Nutzfläche ca. 4 m²
  • vier Zimmer
  • ein PKW-Stellplatz

Ausstattung

  • Eingangsbereich, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche und kleiner Sitzecke sowie Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Flur, Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
  • ebenerdiges Wohnen möglich
  • Pavillon
  • Gartenhaus, ca. 4 m²
  • Befeuerung erfolgt über Gaszentralheizung
  • Fliesen und Teppichboden als Fußbodenbelag
  • doppelisolierverglaste Kunststofffenster
  • Jalousien im Erdgeschoss
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • das Inventar der Immobilie ist im Kaufpreis enthalten

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OFR742
Kaufpreis € 269.000,–
Wohnfläche ca. 69,7 m²
Grundstücksgröße ca. 690 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1960
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 173.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLEROstfriesland / Friesland

DAHLER // Ostfriesland / Friesland

Am Rathaus 2 // 26639 Wiesmoor,
Tel: +49 4944 945 49 49 // Fax: +49 4944 945 49 51

DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH  ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

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