Bensersiel: Exklusive Immobilie mit drei Wohneinheiten in ruhiger LageEsens / Bensersiel

€ 629.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Marco Valentin
Ostfriesland / Friesland
//
+49 4466 9996763
Objekt ID DC-OFR675
Kaufpreis € 629.000,–
Wohnfläche ca. 186,1 m²
Grundstücksgröße ca. 830 m²

Beschreibung

Zum Angebot steht dieses Einfamilienhaus, welches über eine Einheit im Erdgeschoss und zwei Einheiten im Dachgeschoss verfügt. Die Immobilie wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 830 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 186,10 m². Bensersiel ist ein Nordseeheilbad in der Nähe der Kleinstadt Esens in Ostfriesland.

Lage­beschreibung

  • Nordseeheilbad in der Nähe von Esens in Ostfriesland
  • Ortsbild ist von Ferienvermietung und Tourismus geprägt
  • Bensersiel verfügt über diverse Essensmöglichkeiten
  • gemütlicher Strand mit Freibad und Indoor-Spielpark
  • Nordseetherme mit Erlebnisbad ganzjährig geöffnet
  • Tankstelle vor Ort
  • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen in Esens vorhanden
  • Fährenanleger von Bensersiel nach Langeoog

Objekt­beschreibung

  • Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Baujahr 1977
  • Eigentumsgrundstück von ca. 830 m²
  • Wohnfläche von ca. 186,1 m²
  • Nutzfläche von ca. 18,67 m²
  • Massivbauweise mit Satteldach
  • Einzelgarage
  • acht Zimmer
  • Wintergarten
  • zwei Gartenhäuser
  • großzügiges Grundstück

Ausstattung

  • Erdgeschosswohnung ca. 107,66 m²: Flur, Abstellraum, Küche mit Elektrogeräten, Speisekammer/Hauswirtschaftsraum, Vollbadezimmer, zwei Schlafzimmer, Bürobereich, Wohn-/ Essbereich sowie Wintergarten
  • Dachgeschosswohnung "Spiekeroog" ca. 24,89 m²: Wohn-/ Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer sowie Duschbadezimmer
  • Dachgeschosswohnung "Langeoog" ca. 35,18 m²: Wohn-/ Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Duschbadezimmer sowie Schlafzimmer mit Bad en Suite
  • Abstellraum im Dachgeschoss für diverse Gegenstände ca. 5 m²
  • Planung einer Anbaureserve liegt vor
  • zweifachisolierte Kunststofffenster
  • Gaszentralheizung
  • Einzelgaragemit elektrischem Tor
  • zwei weitere Freistellplätze
  • zwei Gartenhäuser

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OFR675
Kaufpreis € 629.000,–
Wohnfläche ca. 186,1 m²
Grundstücksgröße ca. 830 m²
Zimmeranzahl 9
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 1977
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 200.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse G
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland

DAHLER // Ostfriesland / Friesland

Am Rathaus 2 // 26639 Wiesmoor,
Tel: +49 4944 945 49 49 // Fax: +49 4944 945 49 51

DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH  ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

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