Aurich: Gepflegtes Reihenendhaus in zentrumsnaher LageAurich
| Objekt ID | DC-OFR801 |
| Kaufpreis | € 279.000,– |
| Wohnfläche | ca. 123,2 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 541 m² |
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 541 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und bietet mit insgesamt ca. 123,15 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Lagebeschreibung
Dieses Objekt liegt in ruhiger Lage von Aurich, in einer zusammengewachsenen Wohnsiedlung. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Reihenhäusern. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Aurich die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Schulen, befinden sich in kurzer Entfernung. Die Nordseeküste erreichen Sie nach ca. 25 Minuten Autofahrt, hier finden Sie auch die verschiedenen Sielorte mit ihren Fährverbindungen zu den Ostfriesischen Inseln.
Objektbeschreibung
- Reihenendhaus
- Baujahr 1974
- Wohnfläche ca. 123,15 m²
- Grundstücksgröße ca. 541 m²
- Nutzfläche ca. 17,45 m²
- Balkon mit westlicher Ausrichtung
- Garage
- Gartenhaus
- keine Schrägen im Dachgeschoss
Ausstattung
- Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Küche sowie Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur Westterrasse im Erdgeschoss
- Vollbadezimmer, zwei Schlafzimmer sowie zweites Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichtetem Balkon im Dachgeschoss
- dreifachisolierverglaste Kunststofffenster
- Fliesen und Teppichboden als Fußbodenbeläge
- Befeuerung erfolgt über Gaszentralheizung
- pflegeleichte Gartenanlage
- Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- Kerndämmung des Mauerwerks
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OFR801 |
| Kaufpreis | € 279.000,– |
| Wohnfläche | ca. 123,2 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 541 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1974 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 156.80 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | E |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Ostfriesland / Friesland |
DAHLER // Ostfriesland / Friesland
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
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