Gewerbeobjekt mit hohem Standard und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenUplengen
| Objekt ID | DC-OFR727 |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Gesamtfläche | ca. 576,9 m² |
Beschreibung
Hier wird ein ansprechender Sitz für ein mittelständisches Unternehmen angeboten. Die Gewerbehalle mit Bürotrakt wurde im Jahr 2012 auf einem ca. 4.304 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 576,90 m². Die Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 435,81 m² und bietet dementsprechend viele Nutzungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung
- Uplengen ist eine Gemeinde im Landkreis Leer
- ca. 11.000 Einwohner
- Wirtschaftlich ist die Gemeinde von mittelständischen Betrieben geprägt
- Landwirtschaft spielt große Rolle
- Gewerbeeinheit befindet sich südlich von Uplengen
- Gewerbegebiet
- A28 innerhalb weniger Minuten erreichbar
Objektbeschreibung
- Gewerbehalle mit Bürotrakt
- Grundstücksfläche von ca. 4.304 m²
- Nutzfläche von ca. 576,90 m²
- Bürotrakt: ca. 141,09 m²
- Halle mit Bodenraum: 435,81 m²
- Photovoltaikanlage vermietet
- Mieteinnahmen durch Vermietung der Nebenhalle
- Grundstück eingezäunt mit elektrischem Tor
- Möglichkeit vom Bau einer gewerbeorientierten Immobilie
Ausstattung
- Eingangsbereich, Bürozimmer mit Archiv, Empfangsbereich mit Glaselementen, Abstellraum mit der Möglichkeit ein weiteres Büro zu schaffen, zwei separate Kundentoiletten, Aufenthaltsraum mit Einbauküche und Zugang zum Außenbereich, Heizungsraum im Bürotrakt
- Halle: Aufenthaltsraum mit Einbauküche, eine separate Toiletten, Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- zweite Etage über dem Bürotrakt als Lagerfläche
- Nebenhalle mit zwei Einheiten und separatem Sektionaltor
- Haupthalle mit zwei elektrischen Sektionaltoren
- Fusbodenheizung im Bürotrakt und in der kompletten Halle
- Gaszentralheizung von Brötje
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster
- ausreichend Stellplätze für PKW und LKW
- Videoüberwachung
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OFR727 |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Gesamtfläche | ca. 576,9 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 4.304 m² |
| Baujahr | 2013 |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Ostfriesland / Friesland |
DAHLER // Ostfriesland / Friesland
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)
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