Erstbezug - Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in der InnenstadtOsnabrück
| Objekt ID | DC-OSN668241 |
| Miete | € 1.390,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 144,2 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
Lagebeschreibung
Die soeben neue ausgebaute Mietwohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Hauptfußgängerzone der Osnabrücker Innenstadt. Hier pulsiert das Leben der City und den zukünftigen Bewohnenr bieten sich sämtliche Einrichtungen zu Deckung des täglichen Bedarfs und Haltestellen des ÖPNV in jeweils kürzester, fußläufiger Entfernung.
Objektbeschreibung
Das ursprünglich in den 50er-Jahren errichtete Haus wurde vollständig saniert und wird derzeit um einen Personenfahrstuhl erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal der Firma Nordsee, darüber eine Bürofläche. Über das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss erstrecken sich insgesamt drei Wohnungen.
Die hier angebotene Wohnung erschließt sich aus dem Treppenhaus im II. OG zukünftig bequem über den Lift und bietet ein großzügiges Entrée mit der Möglichkeit, auch einen größeren Garerobenschrank stellen zu können. Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-Ess- und Küchenbereich (ohne Einbauten), der über einen Zugang auf den in Teilen überdachten, sich über die gesamte Westseite erstreckenden Balkon bietet. Ferner erschließt sich aus der Diele ein Kinderzimmer.
Über einen internen Flur gelangt man zum Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, zu einem Gäste-WC, zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zum Hauptschlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide. Letztere verfügt über einen Zugang zu einem in sich geschlossenen Lichthof.
Ein offener PKW-Stellplatz im Hof kann für EUR 70,- mtl. netto angemietet werden.
Ausstattung
- Erstbezug nach Neuausbau
- offener Wohn- Essbereich
- modernes Wannenbad
- Fahrstuhl
- Designböden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Ankleidezimmer
- Gäste-WC
- Westbalkon
- optionale PKW-Stellplätze
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OSN668241 |
| Miete | € 1.390,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 144,2 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1950 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Freiplätze | 2 |
| Miete pro Freiplatz | € 70,– |
| Nebenkosten | € 365,– / Monat |
| Kaution | € 4.170,– |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 109.60 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | D |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Osnabrück |
DAHLER // Osnabrück
Öffnungszeiten:
Mo. - Do. 09.00 - 18.00 Uhr
Freitag: 09.00 - 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung
DAHLER Osnabrück
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
USt.Id.: 196646593
Transparenzpflichten Standort Osnabrück (PDF)
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück
Emsland-Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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