Verkauft! Provisionsfrei für den Käufer - Neubauwohnungen im Herzen von Osnabrück-VoxtrupOsnabrück

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Standort Osnabrück
Osnabrück
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+49 541 76 09 99 00
Objekt ID DC-OSN66899
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 72,9 m²

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind fußläufig gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, die öffentliche Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bis in die Innenstadt von Osnabrück sind es nur 4 km. Und auch die Wege ins Grüne und in die Natur sind kurz.

Objektbeschreibung

In dem beliebten und begehrten Osnabrücker Ortsteil Voxtrup entsteht auf einem 2.469 m² großen Eigentumsgrundstück eine Wohnanlage mit 16 Eigentumswohnungen von rund 72 m² bis zur großzügigen Penthousewohnung mit rund 166 m².

Das asymetrisch in drei Baukörper aufgeteilte moderne Gebäude mit gestaffelten vier Geschossen ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, die 18 Stellplätze bietet. So kann aus der Tiergarage heraus jede Etage bequem mit dem Lift erreicht werden. Ein Stellplatz kann optional für EUR 20.000,00 erworben werden.

Ausstattung

Das Gebäude erfüllt die neuesten Vorschriften der Energieeinsparverordnung (ENEV). Die Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, eine überdurchschnittliche Ausstattung mit überiwegend bodentiefen Fenstern, elektrischer Jalousiesteuerung und einem tollen Designfußboden. Die Bäder sind mit höherwertigen keramischen Bodenbelägen und geschmackvollen Badmöblen ausgestattet. Drei Wohnungen erhalten eine hochwertige Gaskaminanlage. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die fast ausschließlich zur Gartenseite Richtung Süd/Südwest ausgerichtet sind. Für jede Wohnung steht auch ein Kellerraum zur Verfügung und die Fahrräder bringen Sie in einem großen Fahrradkeller unter.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-OSN66899
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 72,9 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2019
Stellplätze 18
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 18
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 20.000,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 29.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse A+
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Dahler & Company Osnabrück, Inhaber Sören Röttger, zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Osnabrück

Dahler & Company // Osnabrück

Nikolaiort 5a // 49074 Osnabrück,
Tel: +49 541 76 09 99 00 // Fax: +49 541 76 09 99 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Do. 09.00 - 18.00 Uhr
Freitag: 09.00 - 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Osnabrück
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
USt.Id.: 196646593

Transparenzpflichten Standort Osnabrück (PDF)

Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück
Emsland-Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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