Vermietet! Modernisiertes 20er-Jahre-Haus in bester Lage des WesterbergesOsnabrück
| Objekt ID | DC-OSN66890 |
| Miete | Preis auf Anfrage |
| Wohnfläche | ca. 169 m² |
Lagebeschreibung
Die hier angebotene charmante Doppelhaushälfte aus den 20er-Jahren befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden am Osnabrücker Westerberg. Die Richard-Wagner-Straße bietet neben ihres exklusiven Wohnumfeldes ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten durch ihre direkte Lage zum Kammweg des Westerberges, der das Heger Holz bzw. den Rubbebruchsee mit der Innenstadt verbindet. Die Anbindung an die Osnabrücker City kann als ausgezeichnet bezeichnet werden, Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs befinden sich wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich u. a. in kurzer Entfernung in der Lotter Straße.
Objektbeschreibung
Auf der Südseite erschließt sich das Gebäude über den Eingangsbereich und eine Diele. Von hier aus erreichen Sie ein modernes Gäste-WC, ein Herrenzimmer und die Küche, wobei über die Übernahme der Einbauten verhandelt werden kann. Der großzügige Wohn-/Essbereich erstreckt sich über die gesamte Haustiefe und verfügt über Zugänge in das Herrenzimmer sowie zur Terrasse und in den Garten. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. In diesem stehen drei Schlafzimmer sowie eine modernes Vollbad zur Verfügung. Über eine weitere Treppe gelangt man in den vollständig ausgebauten Spitzbodenbereich. Dieser besteht aus einem großen Raum sowie aus vielen Abstellmöglichkeiten in den Abseiten. Weitere Nutzflächen befinden sich im Vollkeller sowie in der zum Objekt gehörenden Doppelgarage.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OSN66890 |
| Miete | Preis auf Anfrage |
| Wohnfläche | ca. 169 m² |
| Zimmeranzahl | 6 |
| Baujahr | 1928 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 2 |
| Nebenkosten | € 200,– / Monat |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 161.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Osnabrück |
Dahler & Company // Osnabrück
Öffnungszeiten:
Mo. - Do. 09.00 - 18.00 Uhr
Freitag: 09.00 - 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung
DAHLER & COMPANY Osnabrück
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
USt.Id.: 196646593
Transparenzpflichten Standort Osnabrück (PDF)
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück
Emsland-Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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