Vermietet! Modernisiertes 20er-Jahre-Haus in bester Lage des WesterbergesOsnabrück

Preis auf Anfrage

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Standort Osnabrück
Osnabrück
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+49 541 76 09 99 00
Objekt ID DC-OSN66890
Miete Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 169 m²

Lagebeschreibung

Die hier angebotene charmante Doppelhaushälfte aus den 20er-Jahren befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden am Osnabrücker Westerberg. Die Richard-Wagner-Straße bietet neben ihres exklusiven Wohnumfeldes ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten durch ihre direkte Lage zum Kammweg des Westerberges, der das Heger Holz bzw. den Rubbebruchsee mit der Innenstadt verbindet. Die Anbindung an die Osnabrücker City kann als ausgezeichnet bezeichnet werden, Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs befinden sich wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich u. a. in kurzer Entfernung in der Lotter Straße.

Objektbeschreibung

Auf der Südseite erschließt sich das Gebäude über den Eingangsbereich und eine Diele. Von hier aus erreichen Sie ein modernes Gäste-WC, ein Herrenzimmer und die Küche, wobei über die Übernahme der Einbauten verhandelt werden kann. Der großzügige Wohn-/Essbereich erstreckt sich über die gesamte Haustiefe und verfügt über Zugänge in das Herrenzimmer sowie zur Terrasse und in den Garten. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. In diesem stehen drei Schlafzimmer sowie eine modernes Vollbad zur Verfügung. Über eine weitere Treppe gelangt man in den vollständig ausgebauten Spitzbodenbereich. Dieser besteht aus einem großen Raum sowie aus vielen Abstellmöglichkeiten in den Abseiten. Weitere Nutzflächen befinden sich im Vollkeller sowie in der zum Objekt gehörenden Doppelgarage.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-OSN66890
Miete Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 169 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 1928
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Nebenkosten € 200,– / Monat
Kaution 3 Monatsmieten
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 161.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Osnabrück

Dahler & Company // Osnabrück

Nikolaiort 5a // 49074 Osnabrück,
Tel: +49 541 76 09 99 00 // Fax: +49 541 76 09 99 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Do. 09.00 - 18.00 Uhr
Freitag: 09.00 - 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Osnabrück
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
USt.Id.: 196646593

Transparenzpflichten Standort Osnabrück (PDF)

Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück
Emsland-Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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