Verkauft! Denkmalgeschützte Direktorenvilla am BürgerparkOsnabrück

Preis auf Anfrage

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Standort Osnabrück
Osnabrück
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+49 541 76 09 99 00
Objekt ID DC-OSN66877
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 330 m²

Lagebeschreibung

Das Direktorenhaus befindet sich in sehr begehrter Wohnlage am Osnabrücker Bürgerpark. Dieser ist innerhalb weniger Schritte zu erreichen. Die Anbindung an die Osnabrücker City kann als sehr gut bezeichnet werden. Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs sind in fußläufiger Entfernung in der Knollstraße und am Altstadtbahnhof erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich u. a. entlang der Hasestraße sowie in der Innenstadt, so kann auch der Wochenmarkt am Samstag innerhalb weniger Minuten zum Einkaufen genutzt werden. Zur Naherholung stehen die Gebiete der Langen Wand sowie die Bereiche rund um das Gut Gartlage zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Die historische Villa wurde 1923 vom Osnabrücker Kupfer- und Drahtwerk errichtet und stand als Wohnraum für leitende Angestellte und Direktoren des Werks zur Verfügung. Die drei prächtigen Ziegelbauten werden auch die ,,Drei-Häuser-Gruppe" genannt. Sie werden im Amt für Denkmalpflege als Einzelbaudenkmäler geführt.

Ausstattung

Über ein Eingangsportal mit fünf Stufen, erschließt sich das Haus über einen Windfang mit Garderobe, einem Gäste-WC sowie angrenzender Diele. Erster Blickfang innerhalb der Diele bildet die historische Treppenanlage, die ins Obergeschoss führt. Herzstück des Erdgeschosses bilden die ineinander übergehenden Herren-, Ess- und Wohnzimmer, die jeweils über Schiebetürelemente zu separieren sind. Herren- und Esszimmer verfügen über verzierte Stuckdecken, im Wohnzimmer befinden sich eine Kassettendecke sowie ein Kachelofen. Alle diese Bereiche verfügen zudem über einen historischen Parkettboden. Eine großzügige Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer sowie einer Terrasse, die von hier und vom Esszimmer aus betreten werden kann, vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über eine Galerie mit Lichtkuppel und über vier weitere Kinderzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Nebenflächen befinden sich in dem nicht ausgebauten Dachboden sowie im Vollkeller und bieten großzügigen Stauraum.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-OSN66877
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 330 m²
Grundstücksgröße ca. 500 m²
Zimmeranzahl 11
Baujahr 1923
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Übergabe nach Vereinbarung
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Dahler & Company Osnabrück, Inhaber Sören Röttger, zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Osnabrück

Dahler & Company // Osnabrück

Nikolaiort 5a // 49074 Osnabrück,
Tel: +49 541 76 09 99 00 // Fax: +49 541 76 09 99 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Do. 09.00 - 18.00 Uhr
Freitag: 09.00 - 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Osnabrück
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
USt.Id.: 196646593

Transparenzpflichten Standort Osnabrück (PDF)

Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück
Emsland-Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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