Traumanwesen inmitten der Meller BergeMelle

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Standort Osnabrück
Osnabrück
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+49 541 76 09 99 00
Objekt ID DC-OSN668206
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 385,1 m²
Grundstücksgröße ca. 4.044 m²

Lage­beschreibung

Das Designeranwesen befindet sich mit entsprechendem Fernblick auf die Stadt und bis zum Teutoburger Wald auf der nördlichen Seite von Melle. Wunderschön, nahezu uneinsehbar gelegen und vollständig eingefriedet, bietet das Gesamtareal mit einer Größe von ca.4.044 m² (Flurstück 106/ 2 in der Flur 10) einerseits eine hervorragende Privatsphäre und andererseits eine Angebundenheit innerhalb weniger Minuten an die Meller Innenstadt.

Melle selbst ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und zentral gelegen zwischen Bielefeld, Herford und Osnabrück. So befindet sich die nächste Autobahnauffahrt der BAB A30 nur 3 km vom Areal entfernt. Optimale Bedingungen im Hinblick auf Naherholungsmöglichkeiten bieten die Wiesen und Wälder sowie diverse Wanderwege rund um das Weberhaus.

Objekt­beschreibung

Über eine elektrisch steuerbare Toranlage öffnet sich die repräsentative Zufahrt auf das Areal sowie der Blick auf das architektonisch anspruchsvoll gestaltete und sehr gepflegte Wohnhaus, das ursprünglich im Jahr 1998 unter Verwendung hochwertigster Materialien erbaut und im Jahr 2006 noch einmal entlang der Westseite im Erd- und Dachgeschoss erweitert wurde. Bis zu drei PKW´s stehen auf dieser Grundstücksebene sicher in den Garagen mit Sektionaltoren. Eine Tiefgarage auf der Ebene des Gartengeschosses bietet weiteren fünf Fahrzeugen Raum. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Wellnessbereich mit Indoorpool und Dampfsauna sowie vorgelagerter Sonnenterrasse. Die gärtnerisch und trotz der Grundstücksgröße pflegeleicht gestaltete Außenanlage wartet mit zahlreichen Terrassen und Außenplätzen, einem überdachten Freisitz, einem Außenschwimmbad und einem Baumhaus mit integrierter Sauna auf.

Ausstattung

  • alarmgesichert
  • BUS-System
  • bulthaup-Küche
  • indoor-Pool mit Gegenstromanlage 3 x 15 Meter
  • outdoorpool 4 x 8 Meter
  • überdachter Freisitz
  • zwei Kamine
  • Baumhaus mit Sauna und Dusche
  • Tipedarium
  • drei Einzelgaragen
  • Tiefgarage
  • B&O-Soundanlage

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OSN668206
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 385,1 m²
Grundstücksgröße ca. 4.044 m²
Zimmeranzahl 7
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1998
Stellplätze 8
Anzahl der Garagenstellplätze 3
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 5
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 150.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Osnabrück

Dahler & Company // Osnabrück

Nikolaiort 5a // 49074 Osnabrück,
Tel: +49 541 76 09 99 00 // Fax: +49 541 76 09 99 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Do. 09.00 - 18.00 Uhr
Freitag: 09.00 - 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Osnabrück
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
USt.Id.: 196646593

Transparenzpflichten Standort Osnabrück (PDF)

Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück
Emsland-Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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