Studentisches Wohnen am Fuße des Bürgerparks - als energieeffizientes KfW-55-HausOsnabrück

€ 3.800.000,–

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Standort Osnabrück
Osnabrück
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+49 541 76 09 99 00
Objekt ID DC-OSN668149
Kaufpreis € 3.800.000,–
Wohnfläche ca. 879,7 m²
Grundstücksgröße ca. 798 m²

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Sonnenhügel besticht durch seine Fußläufigkeit zur Innenstadt und durch die optimalen Bedingungen zur Freizeitgestaltung. Sowohl die Zugänge zum Osnabrücker Bürgerpark als auch die Anlage des Osnabrücker Tennis Clubs können innerhalb weniger Schritte erreicht werden. Haltestellen des ÖPNV sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich direkt an der Bramscher Straße. Universität, der Campus-Westerberg und auch die FH in Haste lassen sich von hier aus bequem erreichen.

Objektbeschreibung

Der Neubau eines Mehrfamilienhauses umfasst sechs Wohngruppen mit insgesamt 21 in sich autarken und funktionalen Zimmern mit eigenen Einbauküchen. Das Gebäude wird voll unterkellert und als KfW-55-Haus auf einem ca. 798 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet, an dessen Ostseite Parkmöglichkeiten für Fahrräder sowie sechs PKW entstehen. Die insgesamt sechs Geschosse können mit dem Fahrstuhl angefahren werden.

Ausstattung

  • KFW-55-Standard
  • 6 Wohngruppen mit 21 Zimmern und Einbauküchen
  • Fahrstuhl
  • Stellplätze für Fahrräder und PKW´s
  • Balkone in den Obergeschossen
  • Klinkerfassade
  • Gasbrennwerttherme mit Solarkollektoren

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne zusnden.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-OSN668149
Kaufpreis € 3.800.000,–
Wohnfläche ca. 879,7 m²
Grundstücksgröße ca. 798 m²
Zimmeranzahl 21
Baujahr 2021
Stellplätze 6
Anzahl der Freiplätze 6
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 19.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse A
Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Osnabrück

Dahler & Company // Osnabrück

Nikolaiort 5a // 49074 Osnabrück,
Tel: +49 541 76 09 99 00 // Fax: +49 541 76 09 99 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Do. 09.00 - 18.00 Uhr
Freitag: 09.00 - 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Osnabrück
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
USt.Id.: 196646593

Transparenzpflichten Standort Osnabrück (PDF)

Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück
Emsland-Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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