Einmaliges Designeranwesen inmitten der Meller BergeMelle

€ 2.800.000,–

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Standort Osnabrück
Osnabrück
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+49 541 76 09 99 00
Objekt ID DC-OSN668109
Kaufpreis € 2.800.000,–
Wohnfläche ca. 357 m²
Grundstücksgröße ca. 23.633 m²

Lagebeschreibung

  • drittgrößte Stadt Niedersachsens, zentral gelegen zwischen Bielefeld, Herford und Osnabrück
  • uneinsehbares und vollständig eingefriedetes Grundstück, in unmittelbarer Nähe zu den Meller Bergen und in Tallage des Wiehengebirges
  • Melle ist mit rund 46.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbständige Gemeinde in Niedersachsen

Objektbeschreibung

Mit freiem Blick in alle Himmelsrichtungen besteht das Gebäudeaussemble aus drei Gebäudekörpern, die über eine repräsentative Auffahrt erreicht werden können. So entstand durch den Neuaufbau des ursprünglichen Resthofes in den Jahren 2014/2015 ein modernes Haupthaus, eine Scheune und eine Wagenremise. Die gesamte Südfassade des Wohnhauses ist vollständig bodentief verglast und kann über die komplette Länge geöffnet werden. So entsteht ein traumhafter Blick auf den ca. 25 m langen Schwimmteich. In der Scheune befinden sich ein Einlieger- und ein Wellnessbereich sowie diverses Nebengelass, eine große Garage und ein Geräteraum.

Ausstattung

  • hochwertige Planung und Ausführung der Gebäude und des Imnenausbaus
  • durchdachte landschaftliche Planung des Außenareals
  • Natursteinfußböden
  • Bussystem
  • Luxusküche
  • Wellnessbad im Haupthaus mit Dampfbad
  • zusätzlicher Wellnessbereich in der Scheune
  • Gaskamin
  • Solarluxfaltelemente
  • fünf Garagen sowie divere Pkw-Abstellmöglichkeiten
  • Schwimmteich mit diversen Sonnendecks

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-OSN668109
Kaufpreis € 2.800.000,–
Wohnfläche ca. 357 m²
Grundstücksgröße ca. 23.633 m²
Zimmeranzahl 9
Baujahr 2014
Stellplätze 5
Anzahl der Garagenstellplätze 5
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 11.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
Klasse A+
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Dahler & Company Osnabrück, Inhaber Sören Röttger, zu zahlende Provision beträgt 5,8 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Osnabrück

Dahler & Company // Osnabrück

Nikolaiort 5a // 49074 Osnabrück,
Tel: +49 541 76 09 99 00 // Fax: +49 541 76 09 99 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Do. 09.00 - 18.00 Uhr
Freitag: 09.00 - 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Osnabrück
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
USt.Id.: 196646593

Transparenzpflichten Standort Osnabrück (PDF)

Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück
Emsland-Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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