Ladenlokal im Wissenschaftspark auf dem Gelände der Scharnhorstkaserne - Miete und NK zzgl. MwSt.Osnabrück

€ 910,– / Monat

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Standort Osnabrück
Osnabrück
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+49 541 76 09 99 00
Objekt ID DC-OSN668154
Miete € 910,– / Monat

Lage­beschreibung

Neues Quartier in Top-Lage am Fuße des Westerbergs auf dem ehemaligen Gelände der Scharnhorstkaserne. Mit bester Anbindung zur Stadt sowie zur Autobahn, fußläufig zu Universität und Hochschule und in direkter Nachbarschaft des ICO, des Wissenschaftsparks und der Niels-Stensen-Klinik bietet der Standort, an dem auf über 14 ha einige hundert Wohneinheiten sowie das neue Studentenwohnheim und viele Arbeitsplätze entstanden sind, das ideale Umfeld für Ihre wirtschaftliche Zukunft.

Objekt­beschreibung

Schwellenlos zugänglich befindet sich das Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt vier Gewerbeeinheiten und 21 Mietwohnungen. Modern ausgestattet verfügt die Einheit über zwei Räume mit Anschlüssen für eine offene Pantryküche, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und einer Dusche sowie über eine separate Toilette. Die beiden Räume zum Eingangsbereich sind mit einem anthrazitfarbenen Designboden belegt, die Nebenräume verfügen über Fliesen im gleichen Farbschema. Dem Ladenlokal vorgelagert befinden sich die offenen Parkmöglichkeiten zu den Einheiten. Hier können mindestens zwei Stellplätze zum Preis von monatlich EUR 35,- angemietet werden.

Ausstattung

• gute Infrastruktur
• oberirdische Stellplätze
• bodentiefe Fensterfronten, 3-fach Verglasung
• überdurchschnittliche Deckenhöhe
• schwellenloser Zugang
• KfW 55 Standard

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OSN668154
Miete € 910,– / Monat
Baujahr 2017
Stellplätze 2
Anzahl der sonstige Stellpätze 2
Nebenkosten € 210,– / Monat
Energieausweisart Bedarfsorientiert
wesentlicher Energieträger Pellet
Klasse A
Mieterprovision 3,57 % Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Osnabrück

Dahler & Company // Osnabrück

Nikolaiort 5a // 49074 Osnabrück,
Tel: +49 541 76 09 99 00 // Fax: +49 541 76 09 99 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Do. 09.00 - 18.00 Uhr
Freitag: 09.00 - 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Osnabrück
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
USt.Id.: 196646593

Transparenzpflichten Standort Osnabrück (PDF)

Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück
Emsland-Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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