Bezugsfreie, stilvolle Wohnung mit eigenem Garten in EverstenOldenburg (Oldenburg) / Eversten

€ 337.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Judith Kuberka
Oldenburg
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+49 441 - 9723 97-97
Objekt ID DC-OLD151
Kaufpreis € 337.000,–
Wohnfläche ca. 91 m²

Lagebeschreibung

  • Oldenburg ist Universitäts- und Fahrradfahrerstadt mit knapp 170.000 Einwohnern
  • Drittgrößte Stadt Niedersachsens
  • Oldenburg ist geprägt von unzähligen Grünflächen und Parkanlagen
  • Ehemalige Residenzstadt mit uralten Kirchen und modernen Museen
  • Oldenburg verbindet Urbanität mit ländlicher Idylle
  • Die Stadtvilla befindet sich in stadtnaher gutbürgerlicher Lage, im begehrten Stadtteil Eversten
  • Eversten schafft mit dem Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz und dem Naturschutzgebiet Everstenmoor Naherholung am Rande der Stadt
  • Villen, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser zeichnen das Viertel aus
  • Eversten verfügt über eine hervorragende Infrastruktur
  • Wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs
  • Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im nahen Umfeld
  • Busse der fußläufigen Haltestelle verkehren in kurzen Zeitabständen in die 2km entfernte Innenstadt

Objektbeschreibung

  • Ebenerdige Eigentumswohnung in einer eleganten Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten
  • Baujahr 2011
  • Ca. 91m² Wohnfläche einer drei Zimmer Wohnung
  • Eigener Garten mit überdachter Terrasse
  • Diele mit direktem Zugang in alle Wohnräume und das Bad
  • Über eine verglaste Tür erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit separatem aber offenem Küchenzugang
  • Schlaf- und Arbeitszimmer lassen in Ausrichtung, Größe und Zuschnitt keine Wünsche offen
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschtische
  • zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Geräumiger Abstellraum im Keller
  • Trockenraum gemeinschaftlich genutzt
  • Carport mit Abstellraum, ein zusätzlicher Außenstellplatz
  • Wohnung wird mit Verkauf frei von jeglichen Mietverhältnissen übergeben

Ausstattung

  • Wunderschöne gut geschnittene und gepflegte drei-Zimmer-Wohnung mit besonderem Charme und Charakter
  • Wohn- und Schlafräume sind mit Fertigparkett ausgelegt
  • Küche und Bad sind gefliest
  • Bad mit Badewanne und Dusche, Duschabtrennung in Echtglas, zwei Waschtische, große Spiegelanlage mit integrierter Halogenbeleuchtung, Marke Duravit Philippe Starck 3
  • Weiße Holzfenster teils bodentief und doppelflügelig mit weißen Sprossen
  • weiße Klappläden
  • Verglaste Wohnzimmertür für natürliche Helligkeit in der Diele
  • Große Fensterflächen für wunderbar helle Räume, Isolierverglasung
  • Die moderne Einbauküche wird mit veräußert, Baujahr 2013
  • Kellergeschoss mit gemeinschaftlich nutzbarem Trockenraum
  • Ein separater Kellerraum bietet ausreichend Stauraum
  • Solarunterstützte Gas-Brennwertheizung
  • Carport mit Abstellraum für Fahrräder, ein zusätzlicher Stellplatz

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Unsere Dienstleistung ist für Sie als Verkäufer kostenfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin: Judith Kuberka
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0175 - 1590795
Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-OLD151
Kaufpreis € 337.000,–
Wohnfläche ca. 91 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2011
Stellplätze 2
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 59.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Übergabe sofort
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Judith Kuberka zu zahlende Provision beträgt 5,8 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Oldenburg

Dahler & Company // Oldenburg

Hoppenriekels 25 // 26125 Oldenburg,

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Oldenburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Judith Kuberka
Hoppenriekels 25
26125 Oldenburg

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt 
Aufsichtsbehörde und Berufskammer: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestr. 6, 26122 Oldenburg.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Oldenburg ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Oldenburg (PDF)

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