Renditestarke Kapitalanlage im Zentrum von BrakeBrake (Unterweser)

Wenn Sie auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage mit viel Potenzial sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Braker Innenstadt und bietet Ihnen auf circa 286m² Fläche zwei Gewerbeflächen und eine Wohneinheit.

Die Liegenschaft ist voll vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf über 22.500 Euro p.a. und bieten Steigerungspotential.

Seit 1985 besteht das Mietverhältnis der großen Gewerbefläche (Schuhgeschäft). Die Ladenfläche sowie auch die Lagerflächen befinden sich in einem guten Zustand.

Die zweite Gewerbeeinheit hat gerade einen neuen bonitätsstarken Mieter mit langfristigen Mietvertrag gewonnen und wird derzeit von diesem renoviert.

Im Obergeschoss befindet sich die Wohneinheit, welche sich auf drei Zimmer mit über 112m² erstreckt. Durch das helle Wohnzimmer gelangen Sie in den Flur, welcher die restlichen Räume verbindet. Die groß geschnittene Küche ist nur eines der Highlights dieser Wohnung. Die großzügige Dachterrasse spiegelt den Flair der Wohnung wieder. Hier kann man wunderbar den Abend ausklingen lassen. Der Garten lädt zu einem netten Grillabend ein.

Abschließend möchten wir festhalten, dass diese Kapitalanlage eine ideale Gelegenheit bietet und sich in einem guten Zustand befindet.