Traumhafter Vierseithof in idyllischer Lage!Märkisch Linden

€ 1.650.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Nicole Schumann
Oberhavel
//
+49 33056 739 10
Objekt ID DC-OHV-1282
Kaufpreis € 1.650.000,–
Wohnfläche ca. 840 m²
Grundstücksgröße ca. 5.000 m²

Lage­beschreibung

Schon Theodor Fontane wusste Gottberg zu schätzen.
Gottberg, als Ortsteil der Gemeinde Märkisch Linden im Naturraum der Ruppiner Platte gelegen, bietet durch die direkte Nähe zur Kreisstadt Neuruppin eine wunderbare Anbindung und Infrastruktur im Ruppiner Land. Neben der guten Anbindung ist die idyllische Lage zwischen Wiesen und Wäldern nahe dem Ruppiner Wald- und Seengebietes ausschlaggebend für die Beliebtheit der Region. Erleben Sie Neues, Besonderes und Unbekanntes - Von spannenden Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in unberührtem Grün bis hin zum städtischen Leben in Neuruppin, als traditionellem Hauptort der Region - Der Alltag in Märkisch Linden und Umgebung zeigt sich abwechslungsreich, lebhaft und erholsam zugleich. Pferdefreunde finden in der näheren Umgebung verschiedene Reiterhöfe. Zudem lässt ein gut erreichbarer Golfplatz Golferherzen höher schlagen. Und wenn die Großstadt ruft - Berlin ist gerade einmal 65 km entfernt. Oder wie wäre es über das Wochenende mit einem Kurztrip an die Ostsee!? Das allgemeine Ortsbild, als Straßenangerdorf, wird durch die zentral gelegene frühgotische Feldsteinkirche aus dem 13. Jahrhundert geprägt, die gern zum jährlichen Weihnachts-Krippenspiel einlädt. Angefangen bei der Gottberger Milchtankstelle bietet die nähere Umgebung ein sehr gutes Angebot an Hofläden, Dienstleistern, Gastronomie und Einzelhandel. Märkisch Linden und im Weiteren Neuruppin bieten ebenfalls eine große Vielfalt an Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Bildungsstätten.

Verkehrsanbindung / Auto:
Die anliegende Bundesstraße B 167 führt auf direktem Weg ins benachbarte Neuruppin sowie zur Anschlussstelle Neuruppin-Süd der Bundesautobahn A24 (Hamburg - Berlin). Berlins internationaler Flughafen BER liegt etwa 100 km entfernt.
Verkehrsanbindung / Öffentlicher Nahverkehr:
Der Ortsteil Gottberg wird von den Buslinien 704, 711 und 759, von Dabergotz über Neuruppin bis nach Wusterhausen bedient. Die Anbindung zum erweiterten öffentlichen Nahverkehr an der Haltestelle Neuruppin West ist in ca. 12 Min. mit dem Auto bzw. in 30 Min. mit der Buslinie 704 erreichbar, von hier aus gelangen Sie beispielsweise mit dem RE6 direkt nach Berlin.

Objekt­beschreibung

Das historische Ensemble wurde ab 2018 umfangreich saniert, modernisiert und ausgebaut. Alle Modernisierungen ergänzen stilvoll den authentischen Gesamteindruck, so dass die Immobilie mit ihrer exklusiven Ausstattung und liebevollen Kombination aus Vergangenheit und Gegenwart einzigartig ist - Nachhaltig modern weitergedacht. Bestehend aus einem Haupthaus, einem über ein Verbindungsgebäude angeschlossenes Gäste- und Wohnhaus sowie einem weiteren Nebengebäude rahmt der Vierseithof einen verträumten und zugleich repräsentativen Innenhof mit Brunnen. Ein großer Garten mit kleinem Teich, altem Baumbestand, zwei Sonnenterrassen, in Süd- Westausrichtung, machen das Objekt zu einem perfekten Ort zum Wohnen und Arbeiten mit genügend Platz für Events oder einfach zum Entspannen. Die Kombination aus grüner, ländlicher Lage und exklusivem, stilsicherem Ausbau bietet eine unvergleichliche Atmosphäre - Dieses Hof-Ensemble wird Sie im Nu begeistern!

Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie!

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OHV-1282
Kaufpreis € 1.650.000,–
Wohnfläche ca. 840 m²
Grundstücksgröße ca. 5.000 m²
Zimmeranzahl 15
Baujahr 1750
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Ofen, Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 345.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Pellet
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Oberhavel

DAHLER // Oberhavel

Hauptstraße 70 // 16548 Glienicke Nordbahn,
Tel: +49 33056 7839 10 // Fax: +49 33056 7839 11

Öffnungszeiten: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr

DAHLER Oberhavel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Nicole Schumann
Hauptstraße 70, 16548 Glienicke / Nordbahn
Steuernummer: 053/272/16335
Umsatzsteuerid.Nr.: DE346419912

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gemeinde Glienicke/Nordbahn - Hauptstraße 19 - 16548 Glienicke/Nordbahn
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch Bezirksamt Reinickendorf von Berlin, Lübener Weg 26, 13407 Berlin

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Oberhavel ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Informations- und Transparenzpflichten Oberhavel (PDF) 

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Nicole Schumann
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+49 33056 739 10