Bauhaus, Traumhaus - Ihr Haus!Birkenwerder
| Objekt ID | DC-OHV-1337 |
| Kaufpreis | € 4.600.000,– |
| Wohnfläche | ca. 504,6 m² |
Lagebeschreibung
Das imposante Anwesen befindet sich in gefragter Lage von Birkenwerder zwischen Boddensee und Briesetal. Die umgebende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus gepflegten Einfamilienhäusern, die den Charme der „guten alten Zeit“ noch erhalten haben. Dagegen sticht die moderne Bauhausvilla markant hervor. Sie bildet ein interessantes Gegenstück zur Umgebungsbebauung, im spannenden Zusammenspiel von alt und neu. Die Naturstein- und Glasfronten fügen sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Sie erreichen das uneinsehbare Grundstück über eine ruhige Anwohnerstraße.
Ein elegantes Tor öffnet sich lautlos und eröffnet einen ersten Blick auf das einzigartige, weitläufige Grundstück, das bis zur Briese reicht... Weiter lesen? Dann fordern Sie unser Exposé an!
Objektbeschreibung
Zu Hause sein“ in einem der schönsten und spektakulärsten Häuser im nördlichen Berliner Umland!
Klare Linien, ausgewählte Materialien, verbunden mit einem weitläufigen Landschaftsgarten: Einst für den Brandenburger Architekturpreis nominiert, entspricht die Immobilie in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen.
Die hochklassige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 508 m² wurde 2010 auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück in leichter Hanglage errichtet. Die zur Straße gelegene, zweigeschossige Fassade mit einem wunderbar angelegten Eingangshof wirkt ruhig und geschlossen. Ihre Gestaltung hebt das Gebäude harmonisch und souverän aus der Umgebung hervor. Den Charakter der leichten Hanglage des Grundstücks ... Weiter lesen? Dann fordern Sie unser Exposé an!
Ausstattung
Photovoltaikanlage mit circa 13.500 Kilowatt pro Jahr
Fußbodenheizung in allen Räumen und Garage
Kontrollierte Wohnraumlüftung und Kühlung mit Wärmerückgewinnung
KNX / BUS-Systeme / Alle Anlagen werden mit einem BUS-System gesteuert,
Erneuerung der Haustechnik - Smart Home 2017
Sicherheitssystem und Alarmanlage mit Videoüberwachung
Smart Home: Video-Gegensprechanlage mit App Steuerung
Radio und Audio mit interner Sprechfunktion
Sonos / Revox Soundsystem in allen Etagen
Aufwendige Lichttechnik
Elektrische Jalousien
Luxusküche
Maßgefertigte Einbauschränke
Separate Ankleidebereiche
Hochwertigste Badausstattung
Gaskamin im Wohnzimmer und Feuerstelle im Garten
Beheizter Innenpool aus Edelstahl und Air-Conditioning
Moderne Sauna von "Klafs"
Fitnessbereich
Holzböden, Natursteinboden aus Travertin
Aufzug in allen Etagen
2 Garagen mit insgesamt 3 Stellplätzen
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OHV-1337 |
| Kaufpreis | € 4.600.000,– |
| Wohnfläche | ca. 504,6 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 5.023 m² |
| Zimmeranzahl | 11 |
| Baujahr | 2010 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 48.40 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Klasse | A |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Oberhavel |
DAHLER // Oberhavel
Öffnungszeiten: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr
DAHLER Oberhavel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Nicole Schumann
Hauptstraße 70, 16548 Glienicke / Nordbahn
Steuernummer: 053/272/16335
Umsatzsteuerid.Nr.: DE346419912
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gemeinde Glienicke/Nordbahn - Hauptstraße 19 - 16548 Glienicke/Nordbahn
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch Bezirksamt Reinickendorf von Berlin, Lübener Weg 26, 13407 Berlin
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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