Wassergrundstück mit eigenem Hafen nahe der StadtgrenzeBirkenwerder

€ 375.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Nicole Schumann
Oberhavel
//
+49 33056 739 10
Objekt ID DC-OHV-1261
Kaufpreis € 375.000,–

Lage­beschreibung

Die Gemeinde Birkenwerder zählt rund 8.000 Einwohner und ist geografisch von der Stadt Hohen Neuendorf umschlossen. Das Ortsbild wird geprägt durch weitläufige Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, Villen und Gartengrundstücken sowie durch die Briese mit ihren drei Seen: Bodden-, Briese- und Mönchsee. Über die Hälfte von Birkenwerder besteht aus Waldfläche.

  • Direkter Wasserzugang - Seitenarm des Oder-Havel-Kanals
  • Ruderverein Birkenwerder nur wenige Meter entfernt
  • Im Umkreis von 1,5 km sind etliche Kitas und 2 Grundschulen
  • Spielplatz 500m
  • Im Umkreis von 1,5 km erreichen Sie 3 Supermärkte
  • Gastronomie ist fußläufig erreichbar

Objekt­beschreibung

Sonne, Wasser, Stille - Was wünscht man sich mehr? Mit diesem Traumgrundstück können Sie all das haben. Eingebettet in wunderschöner Birkenwerder Lage, befindet sich dieses Juwel. Mit direktem Zugang zum Wasser und bereits errichteten Hafen und Uferkante (2018) können Sie direkt mit Ihrem Boot starten. Über den Oder-Havel-Kanal gelangen Sie bis ins offene Gewässer. Wenige Meter entfernt befindet sich der Ruderverein Birkenwerder und für Freunde größerer Boote der MC Birkenwerder.

Die 591 m² Grund und Boden sind ideal geschnitten und bietet Ihnen aufgrund der Nachbarschaftsbebauung die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen zu errichten. Die konkrete Bebauung ist mit dem Bauamt Birkenwerder zu klären. Ein Bodengutachten liegt vor und kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Das Bestandshaus und der Schuppen - jeweils eingeschossig - müssten für ein Neubau weichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie das vollständige Exposé an.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OHV-1261
Kaufpreis € 375.000,–
Grundstücksgröße ca. 591 m²
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Oberhavel

Dahler & Company // Oberhavel

Hauptstraße 70 // 16548 Glienicke Nordbahn,
Tel: +49 33056 7839 10 // Fax: +49 33056 7839 11

Öffnungszeiten: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Oberhavel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Nicole Schumann
Hauptstraße 70, 16548 Glienicke / Nordbahn
Steuernummer: 053/272/16335
Umsatzsteuerid.Nr.: DE346419912

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gemeinde Glienicke/Nordbahn - Hauptstraße 19 - 16548 Glienicke/Nordbahn
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch Bezirksamt Reinickendorf von Berlin, Lübener Weg 26, 13407 Berlin

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Oberhavel ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Informations- und Transparenzpflichten Oberhavel (PDF) 

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