Traumgrundstück angrenzend an das NaturschutzgebietGlienicke / Nordbahn

€ 890.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Nicole Schumann
Oberhavel
//
+49 33056 739 10
Objekt ID DC-OHV-1268
Kaufpreis € 890.000,–

Lage­beschreibung

Brandenburg hat viele Perlen, manche sind ganz offensichtlich, andere eher versteckt. Eine Gemeinde gehört dazu: Glienicke Nordbahn. Der Ort ist geprägt von viel Grün und historischen Strukturen und grenzt direkt an die beliebten Berliner Stadteile Frohnau und Hermsdorf an.

Straßenseitig gut angebunden, rückwärtig mit direktem Blick auf das Naturschutzgebiet Kindelsee-Springluch präsentiert sich das Grundstück herrschaftlich. Die Balance zwischen der einzigartigen Natur, geprägt von Wasserlandschaften, Wäldern und Naturschutzgebieten in direkter Umgebung und der Nähe zu Berlin, bieten eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität. Gut zu wissen: In circa 30 Autominuten sind gleich fünf Golfclubs erreichbar.

Seinen einzigartigen Charakter erhält die 12 000 Einwohner zählende Gemeinde durch den viele Jahrzehnte alten Baumbestand und zahlreicher Alleen. Umgeben von liebevoll gestalteten Gärten, prägen Ein- und Zweifamilienhäuser, Stadtvillen und Gründerzeithäuser das Ortsbild. Zentrale Handels- und Dienstleistungsangebote finden sich am historisch Ortskern mit Dorfaue und an der Glienicker Spitze (B 96).

Glienicke / Nordbahn bietet eine beeindruckende Landschaftskulisse mit den Vorteilen der Metropolregion Berlin.

Objekt­beschreibung

Bei dem exklusiven Filetgrundstück handelt sich um ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1100 qm (Breite ca. 18 m x Tiefe ca. 62 m). Auf dem sonnigen Grundstück mit Ost - West Ausrichtung befinden sich ein kleines Bungalow und ein größeres Nebengelass. Der alte Baumbestand ist ideal an den Grundstückgrenzen platziert.

Bei einer Neubebauung könnte ein villenartiges Einfamilienhaus errichtet werden. Für alle Bauvorhaben steht das zuständige Bauamt in Glienicke Nordbahn zur Verfügung. Es gilt §34 BauGB (Nachbarbebauung).

Gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie öffentliche Nahverkehr, Schule, KITA liegen nicht weit entfernt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gleich ein Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Größe ca. 1100 qm
  • Breite ca. 18 m x Tiefe ca. 62 m
  • Bebaubar nach §34
  • Ost / West Ausrichtung
  • Voll erschlossen
  • Altbestand vorhanden

Sonstige Angaben

  • Größe ca. 1100 qm
  • Breite ca. 18 m x Tiefe ca. 62 m
  • Bebaubar nach §34
  • Ost / West Ausrichtung
  • Voll erschlossen
  • Altbestand vorhanden

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OHV-1268
Kaufpreis € 890.000,–
Grundstücksgröße ca. 1.108 m²
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Oberhavel

Dahler & Company // Oberhavel

Hauptstraße 70 // 16548 Glienicke Nordbahn,
Tel: +49 33056 7839 10 // Fax: +49 33056 7839 11

Öffnungszeiten: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Oberhavel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Nicole Schumann
Hauptstraße 70, 16548 Glienicke / Nordbahn
Steuernummer: 053/272/16335
Umsatzsteuerid.Nr.: DE346419912

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gemeinde Glienicke/Nordbahn - Hauptstraße 19 - 16548 Glienicke/Nordbahn
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch Bezirksamt Reinickendorf von Berlin, Lübener Weg 26, 13407 Berlin

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Oberhavel ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Informations- und Transparenzpflichten Oberhavel (PDF) 

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