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Praxis, Forschung oder Labor im innovativen Hennigsdorf bei BerlinHennigsdorf

€ 3.600,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Nicole Schumann
Oberhavel
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+49 33056 739 10
Objekt ID DC-OHV-1250

Lage­beschreibung

Direkt angrenzend an Berlin, präsentiert sich Hennigsdorf als moderner Wirtschafts- und sympathischer Wohnort. Mit 26.000
Einwohnern ist es die zweitgrößte Stadt im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Die reizvolle Lage an der Havel, die grüne Umgebung und die direkte S-Bahnanbindung nach Berlin machen den Standort so attraktiv. Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten runden die Marina oder die Altstadt das Angebot ab.

Das Objekt ist ideal gelegen. Direkt vor der Tür fährt ein Bus, der Sie zur S-Bahn Hennigsdorf bringt. Von dort verkehrt die Linie S 25 in Richtung Berlin. In nur 35 Minuten sind Sie in der Friedrichstraße. Darüber hinaus verkehren hier 3 Regionalbahnen (RE6 / RB55 / RB 20). In 25 Minuten erreichen Sie beispielsweise Potsdam Golm. Aber auch für Autofahrer ist der Standort mehr als komfortabel.
Über die A111 benötigen Sie in das Stadtzentrum von Berlin ca. 30 Minuten und für den BER-Flughafen eine knappe Stunde (je nach Verkehrslage). Somit liegt Hennigsdorf durch die zentrale Lage im Pendlerbereich für alle Berliner.

Hervorzuheben ist Hennigsdorf als führender Standort der LIFE SCIENCE / BioTech Branche. Mit der höchsten Dichte an Start-Ups im gesamten Landkreis Oberhavel entstehen hier fortlaufend neue innovative Unternehmen, die die hervorragenden Entwicklungsperspektiven am Standort schätzen. Gerade die Mischung aus Global Playern, innovativen Mittelständlern und prämierten Start-Ups ermöglicht vielfältige Vernetzungen und eine daraus resultierende besondere Innovationsdichte. Mit dem Innovationsforum ganz in der Nähe, der Unternehmen beherbergt, die vor allem in den Life Sciences-Bereichen Diagnostik, Medizintechnik und Pharma/ Wirkstoffentwicklung tätig sind, ergeben sich ganz besondere Möglichkeiten des aktiven Clustermanagments.

Objekt­beschreibung

Die zu vermietende Fläche befindet sich im Westflügel des 3. Obergeschosses. Aktuell wird das Gebäude umfassend revitalisiert. Somit kann die Fläche nach Mieterwunsch gestaltet werden. Das bezieht sich beispielsweise auf die Raumeinteilung, Verkabelung und Bodenbelag. Der Brandschutz richtet sich nach einem neuen Brandschutzgutachten, welches Diagnostik / Labortechnik berücksichtigt.

Das Gebäude ist architektonisch ansprechend gestaltet. Ein futuristischer Eingangsbereich in Kombination mit der abgerundeten
Fassade verleiht dem Gebäude ein ganz besonderen modernen Flair. Die Räumlichkeiten werden aktuell ausgebaut und die Fläche
könnte zeitnah bezogen werden.

Gewünschte Branche bzw. Nutzung der Mieter:

  • Labor
  • Coworking
  • Biontech, Forschung
  • Pharma, Medizin o.ä.
  • Arztpraxen, z.B. Radiologie oder medizinische Diagnostik

Im Gebäude gibt es weitere Flächen zur Anmietung. Bitte Sprechen Sie uns an! Es sind ausreichend Stellplätze verfügbar, die gegen einen Aufpreis von 75 € pro Stellplatz angemietet werden können. Darüberhinaus wird eine Mindestmietdauer von 5 Jahren vereinbart.

Ausstattung

Das Gebäude wird aktuell umfassend Revitalisiert und präsentiert sich bald im modernen und sachlichen Look als eine top-moderne Business Location.

  • Ausbau individuell nach Mieterwunsch in Vermieterabstimmung
  • Flexible Raumeinteilung in Einzel-, Team- oder Großraumbüros möglich
  • Brandschutz für Diagnostik / Labortechnik
  • Stellplätze können gegen Aufpreis angemietet werden

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-OHV-1250
Miete € 3.600,– / Monat
Nebenkosten € 3,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution Ja
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 89.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Übergabe nach Absprache
Mieterprovision 3 Monatskaltmieten zusätzlich der gesetzlichen MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Oberhavel

Dahler & Company // Oberhavel

Hauptstraße 70 // 16548 Glienicke Nordbahn,
Tel: +49 33056 7839 10 // Fax: +49 33056 7839 11

Öffnungszeiten: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Oberhavel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Nicole Schumann
Hauptstraße 70, 16548 Glienicke / Nordbahn
Steuernummer: 053/272/16335
Umsatzsteuerid.Nr.: DE346419912

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gemeinde Glienicke/Nordbahn - Hauptstraße 19 - 16548 Glienicke/Nordbahn
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch Bezirksamt Reinickendorf von Berlin, Lübener Weg 26, 13407 Berlin

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Oberhavel ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Informations- und Transparenzpflichten Oberhavel (PDF) 

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Oberhavel
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