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Modernes Apartment in zentraler Innenstadtlage und hervorragender InfrastrukturMünchen / Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt

€ 394.990,–

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Standort München
Nürnberg
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+49 89 277 81 18 0
Objekt ID DC-MSB-1351
Kaufpreis € 394.990,–
Wohnfläche ca. 24,7 m²

Lage­beschreibung

Das Apartment befindet sich in der trendigen und belebten Ludwigsvorstadt. Innerstädtisches Lebensgefühl sowie ein hoher Freizeit- und Erholungswert sind in dieser Wohngegend so perfekt miteinander vereint, wie es in München nur ganz selten der Fall ist. In den Straßen rund um das Objekt, durch die Touristen und Einheimische gleichermaßen gerne spazieren, gibt es viele kleine Geschäfte, Restaurants, Boutiquen, Cafés und Lokale, die den trendigen Charakter dieses Viertels prägen. Die Altstadt und der Viktualienmarkt sind zu Fuß in nur ca. 10 Minuten zu erreichen. All diese Vorzüge werden ergänzt durch die Isarauen direkt vor der Haustür, die mit dem Fluss sowie den üppigen Grünflächen nicht nur für das Auge eine Bereicherung bringen, sondern jede Menge Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung bieten.

Objekt­beschreibung

Luxuriöses und räumlich durchdachtes 1-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss, im begehrten Stadtteil Ludwigsvorstadt. Die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Universität, macht diese Wohnung aus dem Jahre 1994 für Einzelpersonen und junge Menschen sehr interessant. Die moderne Raumaufteilung, der Personenaufzug sowie der eigene Kellerabteil erleichtern Ihnen den Alltag. Das Highlight der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern und einer neuen, sehr modernen Einbauküche. Auch das Bad, mit übergroßen Fliesen und Regendusche mit Glasfront, ist ein echter Hingucker. Zusätzlich bietet der platzsparende Einbauschrank mit Ganzkörperspiegel viel Stauraum für Dinge des alltäglichen Lebens. Mit Ihrem neuen Zuhause werden die schönsten Sehenswürdigkeiten Münchens zu Ihren Nachbarn!

Ausstattung

  • 1-Zimmer-Apartment
  • moderne Einbauküche
  • Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Einzelwaschtisch, WC und modernen Einbauschränken
  • Einbauschrank für viel Stauraum, inklusive Ganzkörperspiegel
  • brauner Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • bodentiefe Fenster (Fensterrahmen aus Holz, doppelverglast)
  • elektrische Jalousien
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Fahrradabstellraum

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-MSB-1351
Kaufpreis € 394.990,–
Wohnfläche ca. 24,7 m²
Zimmeranzahl 1
Baujahr 1994
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 62.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Käuferprovision 3,57 % inklusive MwSt. bezogen auf den angebotenen Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Nürnberg

Dahler & Company // Nürnberg

Weinmarkt 4 // 90403 Nürnberg,

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Nürnberg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Klotz Immobilien GmbH & Co KG
Registergericht: Amstsgericht Fürth
Registernummer: HRA 11824

Persönlich haftende Gesellschafterin der Klotz Immobilien GmbH & Co KG:
Thilo Klotz Verwaltungs GmbH
Registergericht: Amtsgericht Fürth
Registernummer: HRB 18990
Geschäftsführer der Thilo Klotz Verwanltungs GmbH: Thilo Klotz

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: 216/ 165/ 55054

Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken

Transparenz- und Informationspflichten nach §13 & §14 DSGVO

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. DAHLER & COMPANY Nürnberg ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung teilzunehmen. 

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