Gepflegte Penthouse-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Mauritz-West / ErphoMünster

€ 745.000,–

Objekt ID	DC-MST-1397
Kaufpreis	€ 745.000,–
Wohnfläche	ca. 105 m²
Zimmeranzahl	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Baujahr	2001
Stellplätze	1
Weitere Fakten »

Lagebeschreibung

Münster ist mit gut 315.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Münsterlandes und gilt als lebendige Studentenstadt
historisches Stadtzentrum mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten
Ruhige Lage der Immobilie im Bereich Erpho / Mauritz-West unweit der belebten Warendorfer Straße
Gastronomie sowie kleine Geschäfte im direkten Umfeld
Stadtzentrum mit Prinzipalmarkt fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen
unweit von Promenade und Kanal gelegen
Schulen und Kindergärten im Viertel vorhanden
gute PKW-Anbindung über die A1 in ca. sieben Kilometern Entfernung
internationale Anbindung durch schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Münster-Osnabrück in ca. 24 Kilometer Entfernung

Objektbeschreibung

Grundstück in sonniger Süd-Westausrichtung
Mehrfamilienhaus 2001 qualitativ hochwertig errichtet mit insgesamt sieben Parteien, verteilt auf vier Geschosse
hebt sich durch freistehende Bauweise von der umgebenden Bebauung ab
Klinkerfassade im Erdgeschoß, weiß verputzt in den Obergeschossen, Staffelgeschoß, Flachdach
voll unterkellert
wunderschöne Penthouse-Wohnung mit umlaufendem Balkon mit Decken-Einbauspots
helle Räume mit Fenstern zu allen Himmelsrichtungen

Ausstattung

Flur, Wohn- und Schlafräume mit frisch geschliffenem und versiegeltem Eichen-Stäbchenparkett
bodentiefe Fenster mit Zugang zum umlaufenden Balkon in allen Zimmern
verspiegelte Fenster schützen vor unerwünschten Einblicken und bieten zusätzlich Wärme- und Bruchschutz
Rollläden in allen Räumen, teilweise elektrisch
hochwertige Einbauküche, Abstellkammer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinen-Anschluß
zusätzlich gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit Anschluss-Möglichkeit für Maschine und Trockner
Abstellraum im Keller
Tiefgaragenstellplatz

Faktenzusammenfassung

Objekt ID	DC-MST-1397
Kaufpreis	€ 745.000,–
Wohnfläche	ca. 105 m²
Zimmeranzahl	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Baujahr	2001
Stellplätze	1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze	1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz	€ 30.000,–
Bruttorendite Soll	2,95 %
Heizung	Zentral
Energieausweisart	ist beantragt
Klasse	keine Angaben
Übergabe	sofort
Käuferprovision	3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich	DAHLER Münster

DAHLER // Münster

Von-Vincke-Straße 14 // 48143 Münster,

Tel: +49 251 92 87 10 90 //

E-Mail: muenster@dahler.com

DAHLER Münster
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

KD Immobilien
Inhaber: Katrin Dickgreber

Umsatzsteuer-ID: DE291712853
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster, Klemensstraße 10, 48143 Münster
Gewerbeerlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO erteilt am 19.04.2021 durch: Stadt Münster, Ordnungsamt, Klemensstraße 10, 48143 Münster

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Münster ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Münster