Gepflegte Penthouse-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Mauritz-West / ErphoMünster

€ 825.000,–

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Katrin Dickgreber
Münster
//
+49 251 92 87 10 90
Objekt ID DC-MST-1363
Kaufpreis € 825.000,–
Wohnfläche ca. 105 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

  • Münster ist mit gut 315.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Münsterlandes und gilt als lebendige Studentenstadt
  • historisches Stadtzentrum mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten
  • Ruhige Lage der Immobilie im Bereich Erpho / Mauritz-West unweit der belebten Warendorfer Straße
  • Gastronomie sowie kleine Geschäfte im direkten Umfeld
  • Stadtzentrum mit Prinzipalmarkt fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen
  • unweit von Promenade und Kanal gelegen
  • Schulen und Kindergärten im Viertel vorhanden
  • gute PKW-Anbindung über die A1 in ca. sieben Kilometern Entfernung
  • internationale Anbindung durch schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Münster-Osnabrück in ca. 24 Kilometer Entfernung

Objekt­beschreibung

  • Grundstück in sonniger Süd-Westausrichtung
  • Mehrfamilienhaus 2001 qualitativ hochwertig errichtet mit insgesamt sieben Parteien, verteilt auf vier Geschosse
  • hebt sich durch freistehende Bauweise von der umgebenden Bebauung ab
  • Klinkerfassade im Erdgeschoß, weiß verputzt in den Obergeschossen, Staffelgeschoß, Flachdach
  • voll unterkellert
  • wunderschöne Penthouse-Wohnung mit umlaufendem Balkon mit Decken-Einbauspots
  • helle Räume mit Fenstern zu allen Himmelsrichtungen

Ausstattung

  • Flur, Wohn- und Schlafräume mit frisch geschiffenem und versiegeltem Eichen-Stäbchenparkett
  • bodentiefe Fenster mit Zugang zum umlaufenden Balkon in allen Zimmern
  • verspiegelte Fenster schützen vor unerwünschten Einblicken und bieten zusätzlich Wärme- und Bruchschutz
  • Rollläden in allen Räumen, teilweise elektrisch
  • hochwertige Einbauküche, Abstellkammer
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinen-Anschluß
  • zusätzlich gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit Anschluss-Möglichkeit für Maschine und Trockner
  • Abstellraum im Keller
  • Tiefgaragenstellplatz

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-MST-1363
Kaufpreis € 825.000,–
Wohnfläche ca. 105 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2001
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Bruttorendite Soll 2,67 %
Heizung Zentral
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Übergabe sofort
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Münster

DAHLER // Münster

Von-Vincke-Straße 14 // 48143 Münster,

DAHLER Münster
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

KD Immobilien
Inhaber: Katrin Dickgreber

Umsatzsteuer-ID: DE291712853
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster, Klemensstraße 10, 48143 Münster
Gewerbeerlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO erteilt am 19.04.2021 durch: Stadt Münster, Ordnungsamt, Klemensstraße 10, 48143 Münster

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Münster ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Münster

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