Helle, moderne Penthousewohnung mit Tiefgarage, uneinsehbarer Dachterrasse und Blick ins Grüne!Mönchengladbach / Schmölderpark

€ 320.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Melanie Kremers
Mönchengladbach
//
02161 990809-6
Objekt ID DC-MGL13200
Kaufpreis € 320.000,–
Wohnfläche ca. 131 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach/Schmölderpark. Die Autobahn A61 Richtung Düsseldorf und die Niederlande sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

Für die Naherholung liegt der Schmölderpark und der Stadtwald in näherer Umgebung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind unmittelbar zu erreichen.

Objektbeschreibung

Objektdaten:
- Penthousewohnung im 4. OG
- Wohnfläche: 131 m²
- Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr: 1983
- Übergroßer Eingangsbereich / Essdiele
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf beide Terrassen
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- uneinsehbare Dachterrasse mit Teakholzbelag und wunderschönem Blick auf Hockstein
- Radkeller, Kellerraum und Waschkeller

Ausstattung

Hier noch einmal die Ausstattungsdetails zusammengefasst:

Wohngebäude mit einer Gewerbeeinheit im Untergeschoss

  • doppeltverglaste Kunststofffenster
  • heller Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
  • hochwertige Fliesen in den Bädern
  • Fensteranlagen mit Rolläden
  • Türsprechanlage
  • Terrasse mit Teakholzbelag (Ost- und Westausrichtung)

Sonstige Angaben

Aufgrund der Coronasituation bitten wir um Ihr Verständnis sich an folgende Maßnahmen zu halten:
-Es dürfen maximal 2 Personen an einer Besichtigung teilnehmen. Dieses sind Ehepaare, Lebenspartner oder Personen, die in Wohngemeinschaften leben möchten. Risikogruppen dürfen bis auf Weiteres nicht an Besichtigungen teilnehmen.
-Personen die sichtbare Krankheitssymptome aufweisen, werden von Besichtigungen ausgeschlossen.
-Personen die sich in letzter Zeit in Risikogebieten aufgehalten haben oder Kontakt zu positiv getesteten Personen hatten, werden von Besichtigungen ausgeschlossen.
-Bitte halten Sie Abstand, mindestens 1,5 Meter und tragen einen entsprechenden Mundschutz.
-Wir verzichten weiterhin auf Händeschütteln.

Detaillierte Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das hier beschriebene Angebot sowie die enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-MGL13200
Kaufpreis € 320.000,–
Wohnfläche ca. 131 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1983
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 85.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Übergabe sofort bezugsfertig
Käuferprovision 3,57% inkl. der ges. MwSt.vom Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Mönchengladbach

Dahler & Company // Mönchengladbach

Am Nordpark 1 // 41069 Mönchengladbach,
Tel: +49 2161 99 08 09 0 // Fax: +49 2161 99 08 09 9

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag und Sonntag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Mönchengladbach
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Jost Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Peter Jost
Handelsregister: Amtsgericht Mönchengladbach
Registernummer: HRB 15853
USt-IdNr.: DE 293158954
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Mönchengladbach, Hauptstraße 162, 41236 Mönchengladbach

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Mönchengladbach ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Mönchengladbach (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Melanie Kremers
Mönchengladbach
//
02161 990809-6